[摘要] 在股市有个“世界杯魔咒”，而楼市似乎也没有例外。2006年5月，国务院出台了“国六条”，6月德国世界杯时间到。今年4月，新“国十条”为高歌猛进的楼市下了最猛的一剂药，6月楼市陷入深度观望时，南非世界杯来临，楼市似乎正经历着四年一次的轮回。
【市场反应】夏天之后楼市会报复性反弹？
如果描绘历次调控后的市场反应，2006年的下半年不得不说。一位资深地产人士介绍，2006年6月的楼市总体比现在要好些。2006年年底到2007年8月，楼市出现报复性反弹。今年楼市的轨迹，有可能与2006年相似：9月份后，楼市可能出现报复性反弹。
不过，更多人持有相反的观点。在5月初恒大宣布旗下楼盘8.5折优惠之初，多数房企巨头表示不会跟进。但经历了5月份销量明显下降后，越来越多开发商加入到降价的阵营中来。不管是明降还是暗降，总之是有所回调。一些购房者表示，目前各个房企标价还未有松动，但如果真有诚意买，或大或小的折扣总是有的。
6月底以来，在武汉多场有关地产走势的论坛上，几乎所有的专家根据此次调控的力度判断，房价继续下调。中国房地产研究会副会长顾云昌在汉表示，调控近期表现是销量下降，中期才是房价松动。某业内人士认为，只有当多数楼盘都开始促销时，市场需求才会被激发，武汉房价最快7月会明显下降。
不少人士认为，经历武汉漫长的夏季后，不会再有开发商豪言“不差钱”的，销售额的下降、银行贷款的收紧，都迫使开发商在年底工程结算前回笼资金。因此，年底房价明显下降可期。
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