[摘要] 6月4日,三部委明确二套房认定标准“认房又认贷”。截至昨日,记者走访多家楼盘了解到,武汉各银行均已执行新标准。不过,由于房管部门暂不能提供房产所有证明,目前只能“认贷”。
6月4日,三部委明确二套房认定标准“认房又认贷”。截至昨日,记者走访多家楼盘了解到,武汉各银行均已执行新标准。不过,由于房管部门暂不能提供房产所有证明,目前只能“认贷”。
在各售楼部,记者先后询问了工行、农行、建行、交行、招行、民生银行、中信银行等十多家银行,这些银行个贷业务部门均表示,现已严格执行三部委二套房认定标准,“认房又认贷”。
按二套房标准后,不是所有客户都能贷款。目前,中信银行的二套房贷款,只针对优质楼盘和贵宾客户。民生银行个贷专员介绍,今年的贷款额度已经不多,申请二套房贷款会比较困难。多家银行的三套及三套以上房贷,目前也已基本停办。
据悉,今后在向银行申请贷款时,除了要出具常规的贷款所需资料之外,还将多出一份资料——由房管局开具的房产所有证明,以确定名下是否还有别的房子。
不过,目前房管部门还不能出具房产所有证明。武汉市房产登记中心负责人称,第二套房认定标准发布时间不长,房管、银管部门还处在商议阶段,如何出具房产所有证明,还有待上级部门指示。
武汉市房管局市场处负责人表示,房管、银行系统进行联网,涉及很多技术问题,正在与银管部门协商,还需要一段时间。一旦开始出具房产所有证明,将在房管部门增设专门服务窗口。(楚天都市报 苏永华)
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