[摘要] 如果你的家庭名下有一套房子，那么无论是否办过房贷，再去买第二套房就无法享受首套房贷优惠。这就是传闻已久的二套房新标准——“认房又认贷”。从新国十条出台以来，关于二套房认定标准的猜测有很多，最终的认定标准终于出台，对此，网友的看法又是怎么样的？
“新国十条”中“最严格差别化信贷政策”已经出台一个多月，争议已久的关于“第二套房”的认定标准4日终于尘埃落定。6月4日晚，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银监会联合发出通知，对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。通知规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
如果你的家庭名下有一套房子，那么无论是否办过房贷，再去买第二套房就无法享受首套房贷优惠。这就是传闻已久的二套房新标准——“认房又认贷”。从新国十条出台以来，关于二套房认定标准的猜测有很多，最终的认定标准终于出台，对此，网友的看法又是怎么样的？
据房天下（武汉）调查数据显示，50%的网友认为按家庭成员拥有住房的数量来认定二套房这是不合理的；48.72%的网友认为这一标准的出台对遏制房价的作用并不明显。
五成的网友认为以“认房又认贷”的标准来认定二套房，这是不合理的。也有业内人士对这一规定提出两个问题，一是这种认定标准有很大可能误伤真正无房的购房者或是期待“以小换大”的改善性购房者；二是银行房管未联网，认房也难堵异地炒房者。
在对房天下卡会员的随机采访中，来自汉口的张先生表示，曾经在外地贷款买过房，但后来卖掉了，按照新的“认房又认贷”的标准，现在无房的他再到武汉买房就要算二套房了。
另外，目前武汉各银行与当地房管局并未联网，部分银行表示，房贷数量大，逐一派人到房管局核实费时费力。现只能由购房人自己到房管局申请开具住房情况证明。各地房屋信息未联网，也让查询到的信息参考价值缩水。据市房管局介绍，该局信息中心登记的房屋信息仅包括中心城区和两个开发区及部分郊区，大部分郊区以及武汉市外的住房只能到房屋所在地查询。
考虑到这些具体操作上的困难，近五成的网友认为二套房认定标准的出台对遏制房价的作用并没有多大信心。
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