[摘要] 熟悉情况人士称，住建部正在对各地落实“国十条”的情况进行检查和评比，不仅看地方出台了怎样的地方性政策落实“国十条”，更要看地方政府有没有动真格去整顿房地产市场。与会代表表示，“国十条”出台以后，地方房价首先停止了快速上涨的势头，部分城市房价开始出现松动，重点城市房价过快上涨的势头被遏制。
房价已现颓势
据了解，由沈建忠带队的住建部调研组一行，还将继续去其他地区调研“国十条”落实情况和地方政府稳定房价工作情况。
在当天的汇报会上，福建等与会代表表示，“国十条”出台以后，地方房价首先停止了快速上涨的势头，部分城市房价开始出现松动，重点城市房价过快上涨的势头被遏制。
据中指研究院的数据显示，5月31日-6月6日期间，35个重点城市中，有21个城市的成交面积环比下跌，其中贵阳跌幅，达57.8%，广州、武汉、北京及成都的跌幅也都超过20%。
一位房地产业内人士在奥林匹克花园启动低碳生活月活动中透露，房地产行业性降价可能在6月出现，因为业内老大万科日前传出了降价的消息，虽然予以否认，其董秘给出的答复中也留出了降价的空间。
因奥运会而兴起的国奥投资正欲在复制“国奥村”，其总经理张敬东6月8日向记者表示，本轮房地产调控对开发商资金压力比较大，尤其是民营房地产企业和上市公司。
对于业内开发商来说，当前是继续扛着，还是尽快变现，寻找其他发展机会，成了众多开发商集体选择的难题。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉在“2010中国房地产上市公司研究成果发布会暨中国房地产投融资大会”上表示，“国十条”在打击投机、遏制房价过快上涨，以及增加保障性住房供方面产生了积极的作用。
但他同时也表示，要维持房地产市场健康稳定发展，企业应形成自己的一些战略和策略上的应对，同时政府也要进一步维持政策的稳定性。
中国房地产研究会副会长顾云昌在接受本版记者采访时表示，交易量的下跌是市场对国家调控政策作出的反应，然而他认为，交易量的大幅度起落不利于房地产市场健康稳定的发展，市场最终会从“量跌价涨”转向“价跌量稳”。（来源：21世纪经济报道）
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