[摘要] 5月第2周,武汉市二手房共成交581套,环比下滑19.3%。二手房成交均价4365.87元/平方米。新政以来,江城二手房成交量连续四周大幅下滑,成交均价也自去年11月底以来首次下降。
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不久前,武汉楼市还是一片红火的景象,“某楼盘坐地涨价”、“几百套房源一日售罄”、“炒号再次风行楼市”……这样的疯抢局面不断的展现在购房者面前。然而,自从4月15日至4月17日,三天时间内,国务院连续打出两套打击投机、投资性购房,遏制高房价的调控重拳,一时之间武汉楼市的投资者们纷纷恐慌起来,集中抛售现象降临江城。
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据了解,从房产新政公布次日开始,部分投资者就开始选择尽快出手,房屋“急售”的信息,在江城各大房产网站激增。
据武汉搜房网二手房研究中心数据显示,截至19日下午5时,房贷新政公布后4天内,全市新增挂牌6000多套二手房,平均每天达1500套。相比新政发布前的4月15日,增加了近一倍。而另据搜房网(武汉)20日抽样调查显示,像保利心语这类目前购房者关注的项目,在4月20日一天之间,被推向二手市场的次新房源逾200套。
“15日以后上市的房源中,有6成以上是次新房。”武汉顺驰客户部经理王晓龙介绍,与二手房挂牌量增加同时,挂牌均价却出现小幅下降,“江汉路一精装次新房,此前挂牌价是98万元,上周五房东突然降价到96万元,并表示还可以商量。”(武汉晨报 )
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