[摘要] 新政颁布已半月有余，相比前两周销量和价格持续走高的状况，本周（5月3日—5月9日）武汉楼市观望气氛渐浓。成交均价在上周继续走高的趋势上开始出现回落，出现了小幅下降，环比降幅为0.75%；本周的成交均价为6847元/平方米，相对于上周略有下跌，跌幅为0.75%。武汉楼市周销量下滑600套,降价促销开发商再玩苦肉计?
4月以来，国家出台了“新国十条”等一揽子政策来调整高烧不退的中国楼市，这一系列新政已在武汉楼市产生效应，销量和成交均价开始双双回落。在武汉本地，政府又出台了哪些细则来规范开发商哄抬房价的行为呢？
【本地新政】炒号捂盘惜售 武汉开发商六种违规行为将严查
排队炒号、捂盘惜售、内部认购……等哄抬房价的行为都将受到严厉查处。昨日获悉，从今日起，我省将开展为期一个月的房地产市场清理和整顿工作，重点检查商品房销售中炒卖房号、捂盘抬价等六类违规行为。
六类规行为包括：未取得商品房预售许可证，但以认购、预定、排号、发放ＶＩＰ卡等方式收取或变相收取定金、预定款等行为；未在１０日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格；未按申报价格实行明码标价、任意提高房价；采取返本销售、售后的方式预售商品住房；房地产经纪机构和执业人员炒卖房号，在代理过程中赚取差价，签订“阴阳合同”等违规交易行为；发布虚假信息和未经核实的信息，采取内部认购、雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假行为等。
同时，对所有在建的商品住房项目进行一次清理和整治，对已批未建和在建的商品住房项目，督促开发商加快项目开工和建设进度。对已准予预售许可但尚未开盘的项目，要促使开发商限期公开销售，并将清理结果向社会公布。
据称，对存在违法违规行为的，房管部门要责令限期整改，记入房地产信用档案，可暂停商品住房网上签约；对拒不整改的，可取消其开发企业资质。
获此消息后，有房地产人士称，一旦按这些来严管商品房销售的各环节，将使日趋低迷的楼市“雪上加霜”。
据分析，对这6类违规行为的查处，将从根本上遏制开发商炒作和哄抬房价的行为，各售楼部的人气将受到重创，楼市将不会再有各种抢购的场面，此举将加速市场降温。
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