[摘要] 新政打击力度的加强,从5月6日起,恒大地产全国约40个楼盘同时推出8.5折促销让利活动。日销量成半锐减,大牌开发商领衔,武汉楼市离降价潮还有多远?
【市场综述】红五月冷开局开发商调整策略
【解读】4月26日至5月2日这一周,武汉楼市传统旺季玩“穿越”开始呈现降温的状态,销量为3208套,比上周滑落了1000多套,但仍属于不俗的销量。本周成交均价在成交量下滑的基础上仍然持续走高,达到6899元/平,环比涨幅为3.31%。相对于其它主要城市而言,武汉楼市的降温速度仍然相对滞后。
【解读】据武汉市房地产市场信息网数据,武汉楼市五一黄金周前3天全市新房成交量725套,均价6540元/平方米。近日来,随着新政的密集推出,不少购房者表示将暂停购房计划,或继续观望,新政发布首周武汉楼市销量明显下滑,新政前一日售罄的疯抢已经一去不复返。
【解读】“国十条”出台,似乎房地产市场发生了一场大地震,亦被称为“史上最严厉的房市调控政策”。面临这样的新政风暴,开发商要如何应对危机,尤其是那些作为企业标杆的房企又应如何应对,这些标杆房企一直是业内的风向标,因而他们的对应策略显得尤为重要。恒大领先开始打折促销,这消息引起业内一片愕然,而万科也不甘落后,积极调整战略应对新政侵袭。在楼市这个当今中国社会的热点舞台上,恒大万科演绎了一出高潮迭起、精彩纷呈的大戏。新政过后,开发商面对“调控大考”都使出了哪些招数应对?搜房网为您一一解密。
【解读】前景不明,涨价也没了底气,本周武汉仅2楼盘价格上调,其中三金•香港映象,仅仅因为项目已近尾声,只剩20多层以上房源,均价较高而已。这与之前动辄一二十家楼盘同期跳涨相比,冷清不少。不仅不涨,部分楼盘还在小长假期间放折出货。不少开发商楼盘推出特惠房源或打出折上折。
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