[摘要] 房地产的政策收紧“涛声依旧”。 相较于年前的营业税征免时限 “2转5”的新政，房贷利率七折优惠是否变化一直牵动着市场的神经，也困扰着消费者，2009年最后几个月二手房成交量也因此上演最后的疯狂。
调控猛于虎 收紧信贷？武汉本地银行全程探访
编者按：国家针对房地产调控政策频出，进入1月份，随着二手房营业税征收“2改5”、第二套房“首付四成”趋紧，已经让武汉房地产市场无论从看房人数还是，销量都出现了下降迹象。如今中行明确取消首套房7折优惠，武汉本地银行虽尚未跟进，但不知各大银行会在何时宣布取消这一优惠，之后武汉的楼市走势又将会如何呢？我们不妨来看一看近期房地产政策出现了哪些新的变化，以及武汉本地各银行的动态。
>>>银行动态
银行名称 | 情况 |
中国银行湖北分行 | 中行湖北省分行证实，3号已正式接到总行通知，取消首套房贷七折优惠。 |
招商银行武汉分行 | 能打到7折的客户极少，基本还是以8.5折来作为大众客户贷款利率标准。 |
中国工商银行汉正街支行 | 首套房贷7折优惠，必须满足三个条件：面积不超过140平米以下、单价不超过7000元、总价不超过100万。如有一个条件不符合则只能按照85折标准执行。 |
汉口银行 | 客服人员表示未接到通知，目前首套房贷仍享受7折优惠。 |
民生银行武汉分行 | 工作人员表示未接到通知，目前首套房贷仍享受7折优惠。 |
兴业银行 | 未接到通知，目前首套房贷仍享受7折优惠。 |
交通银行武汉分行 | 个贷部门工作人员表示暂时未接到通知，具体情况需要根据放款当日所执行的政策来决定。 |
中国建设银行 | 客服人员表示尚未接到通知，一般情况仍按7折优惠执行 |
中信银行 | 客服人员表示首套房90平方米以下享受7这优惠，90平方米以上75折。 |
农业银行 | 客服表示尚未接到通知 |
>>>政策回顾
2010年1月10日
国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》出台11条措施，要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。
2009年06月
银监会《通知》重申严控二套房贷：“各银行不得以征信系统未联网、异地购房难调查等为由放弃第二套房贷政策约束，不得自行解释二套房贷认定标准，不得以任何手段变相降低首付款的比例成数。”
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