[摘要] 就中国银行取消首套房房贷利率7折优惠一事，记者昨日致电中国银行湖北分行办公室相关人士，得到肯定答复。7折利率是否会由此全面喊停？由此引发的一系列楼市优惠政策会不会全面退出？刚买了房的、准备买房的，心都提了起来，大家都在盘算利率调整后要多交的利息。那么，这一“刀”究竟何时会落在你我的头上呢？
【专家解读】收紧房贷有利抑制房价
江城银行界人士透露，为应对金融危机，国家出台首套房优惠政策以刺激楼市。但今年宏观经济的背景已出现很大的变化，通账压力增大，房产泡沫日益严重。加上眼下银行实行“按月按季”发放贷款，额度非常紧张，整体取消7折将是迟早的事。
房产界人士表示，银行取消首套房贷优惠，提高购房门槛，有可能导致楼市成交量萎缩。（楚天都市报）
中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为，部分银行房贷政策的调整，主要和银行调控信贷总量有关。为调控年初信贷增速过快，防止发生去年某些银行信贷“虎头蛇尾”的情况，一些银行采取短期调控，对信贷有所收紧，以平均全年的信贷增长，进而影响到个人房贷。
安信证券房地产行业分析师陶学明分析，在国家政策导向下，不同的银行会根据自身房贷情况调整房贷额度和利率。进行利率优惠政策调整是正常的，也有利于合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。
中金公司房地产研究员白宏炜认为，银行收紧房贷，对抑制房价的过快上涨会起到积极作用，预计短期内房地产市场的成交量和价格可能会有所调整。（云南信息报）
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