[摘要] 1月11日农行湖北分行举办的“城市基础设施及房地产高端客户”联谊会上，武汉市房地产开发协会有关人士透露，武汉去年有42%的房子被“外地人”买下。武汉历来是华中地区首屈一指的重镇，“中部崛起”发展战略的辐射极。最近几年，经济连续保持10％以上的增长，发展前景非常看好，掀起了一阵外地人到武汉买房的异地置业潮。
【编者按】在1月11日农行湖北省分行举办的“城市基础设施及房地产高端客户”联谊会上，武汉市房地产开发协会有关人士透露，武汉去年有42%的房子被“外地人”买下。武汉历来是华中地区首屈一指的重镇，“中部崛起”发展战略的辐射极。最近几年，经济连续保持10％以上的增长，发展前景非常看好。
【武广高铁】高铁飞起来 引爆武汉异地置业潮
武广客运专线，全长995公里、总投资约1166亿元、历时四年建设，北起武汉新火车站，南到番禺的广州新火车站。建成后，武汉至广州的运行时间将由现在的1030分缩短至3左右，成为中国铁路发展史上一个新里程碑。2009年12月9日，试运行的首列列车1068.6公里的距离仅仅跑了254。途中动车组时速达到了394.2公里，创造了在两车重联情况下的世界高速铁路运营速度。
武广客运专线的开通对中南部经济的影响深远，其中对房地产的影响尤为深刻。素有冒险精神的粤派开发商早已北上抢占先机。精明的投资者亦不甘落后，四处出动寻找“房价洼地”。放眼未来，在武广高铁这条黄金通道上，地产资本势力图将被重新书写。可以想象，不少广东人将会更多选择去湖南、湖北休闲度假，尤其是周末双休日，原来只会考虑在省内旅游的，可能改为去武广沿线。而原先多在珠三角及周边购买别墅等度假房的置业者，可能因距离缩小而价格便宜具有较强的性价比，从而吸引珠三角的投资客前往两湖一带。
“以后想要到武汉挑个房子或门面，就更方便了，只要三个”。从广州前来武汉想要投资商铺的王先生说。王先生在广州做外贸生意，武广高铁的通车，使得武广两地的往返更加便捷。“3个，非常方便，可以到黄鹤楼、东湖玩，也顺便了解这边的房地产市场。武汉的房价比广州便宜很多，找几个有潜力的商铺来投资，还是不错的”。
武广高铁的通车，使得武汉、长沙、广州三大城市之间的房地产联系更加密切，加速三地间的异地置业热潮。
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【城际铁路】“8+1城市圈”异地置业无阻碍
2009年3月，我省3条城际铁路全面铺开 ，预计建设工期两年半。按照城市圈“4条放射线+3条环线+若干支线”的网络，线网总长度将达到1050公里。其4条放射线分别是武汉——孝感、武汉——咸宁、武汉——黄石、武汉——天门。
武汉城市圈城际铁路的修建，可以进一步完善武汉城市圈综合交通运输体系，推动武汉城市圈经济一体化进程。于是，于是，一批“1＋8”武汉城市圈人前来武汉购房投资“淘金”。
【第二个中关村】 武汉高新区掀起“凤凰归巢”热
这里的高新技术产业已成为武汉的四大支柱产业之一，在武汉经济格局中举足轻重。而它的意义远大于此，拥有自主创新能力的这块土地，更成为武汉调整产业结构和经济发展的重要引擎。
2009年12月，经国务院批准，东湖高新区成为第二家国家自主创新示范区。据悉，东湖高新区是继北京中关村之后国务院批准的第二家国家自主创新示范区。国务院批复中同意东湖高新区适用中关村科技园区的有关政策措施，包括开展股权激励试点、深化科技金融改革创新试点、支持新型产业组织参与国家重点科技项目、组织编制发展规划等。
“武汉中关村”兴建，无疑对一大批“北漂”、“东南飞”的本土高新技术人才具有极强的吸引力，掀起了一阵涌动的“返乡潮”。张小姐和男友都来自湖北武汉，在广州打拼了七年，不久前咬牙买下了一套二手房准备结婚。经历了广州楼价从谷到峰的他们不禁感叹，抓准了机会买房投资，赚钱比工作来得更容易，可惜错过了。两人不甘心，决定在老家投资房产以弥补遗憾。
【天兴洲长江大桥】一桥飞架南北 点亮武汉郊区楼市
10月1日，武汉，当今世界公铁两用斜拉桥中跨度的天兴洲长江大桥正式通车。这预示着武汉市三环线的完全建成也为期不远。新建成的天兴洲长江大桥主跨达504米，可同时承载2万吨的载荷，是目前世界上载荷量的公铁两用桥，是武汉长江二桥的6倍多。同时也是我国座运营高速铁路的大跨度斜拉桥，火车时速将达到200公里/。
在中心城区房价持续走高并已高于大多数购房者心理预期的情况下，这一交通便利模糊了市区和郊区的界限，也提升了购买者到阳逻购房置业的热情。
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