[摘要] 被“逼”走出去的武汉城中村的拆迁户和诱“逼”到汉的外地投资客，对武汉楼市将产生怎样的影响？武汉楼市需求的下一轮爆点在哪儿呢？搜房网调查显示，41.94%的网友认为是拆迁户，29.03%的网友认为是投资客，22.58%的网友认为是婚房刚需。
据了解，武汉市将于三年内拆迁完二环线以内54个城中村。其中今年将有27个村完成拆迁、土地挂牌出让。城中村改造让大量拆迁户刚需“走出来”，成为下一轮楼市购房力的核心力量；
12月底，武广客运专线试运营，武汉火车站系始发站，3个多就可抵广州。武广线的开通影响了湖北、湖北和广东等三地的城市发展，同时也让一部分外地投资客“瞄”上了武汉楼市，带动了当地楼市的发展。
被“逼”走出去的武汉城中村的拆迁户和诱“逼”到汉的外地投资客，对武汉楼市将产生怎样的影响？
超5成网友认可对城中村进行改造
狭义而言，城中村是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为城市居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，也称为“都市里的村庄”；从广义上说，是指在城市高速发展的进程中，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。
对外来务工人员而言，城中村是廉价的落脚点，让梦想有可能变成现实成。城中村有很多问题，包括治安不好、卫生条件不理想等，可这里却是对外来工的“天堂”。搜房网调查的数据显示，58.06%的网友曾在武汉的城中村居住过，而41.94%的网友则没住过。而网友对城中村的印象与人们所能想象到的景象重合——“脏乱差”，93.55%的网友认为城中村环境脏、乱、差，治安也不好；6.45%的网友则认为城中村是农民工聚集地。
58.06%的网友认为对城中村进行改造是好事，可以清除“城市牛皮癣”；22.58%的网友认为城中村里居住的大多是在城市里打拼的社会底层，他们收入不高，如果对这些地方进行拆迁，极有可能导致“穷人无处安身”；19.35%的网友则认为城中村改造是城市发展进程中必然要走的道路。
一位业内人士表示，在武汉二环内，尚未开发的“生地”十分稀缺是不争的事实；二环路内能挂牌交易的土地只有破产的厂房和城中村。而从2007年开始，城中村土地已成为改善城区土地供应的主力。如此可见，城中村改造对武汉楼市发展来说是势在必行之举。
作为购房者是否愿意购买城中村改造项目呢？77.42%的网友表示愿意购买城中村改造项目，而22.58%的网友则表示不愿意。
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