[摘要] 1.11-1.17,武汉商品房成交套数为4390套,相对上周增加了464套,超过了2009年全年的单周成交量的最高纪录,但并不全是商品房的功劳。成交均价5354元/平,比上周仍有下跌,但这并非市场趋冷导致的项目降价,而是由于停止供应接近半年之久的经济适用房在近期大量入市,成交均价很低,拉低了武汉楼市的交易均价。
2010购房不能盲目 买房前需进行的九大理性分析
九、买房时机。我们在决定买房前,必须分析一下市场状况,看买房时机是否合适。对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房,而在房价处下跌态势下切忌买房。现在有一些人鼓吹只要是自住需求,买房就不必犹豫,此说法显然是在为既得利益集团摇旗呐喊。因为,我们每个人赚钱都不是很容易的,在房价处下降通道时买房无异拱手送钱于人。至于说投资,那就更要谨慎了。其实,本人始终认为在目前的市场态势下,投资房产是极不明智的。对于部分人的房产是投资工具论点,笔者一直持反对态度,我的观点是目前中国房产根本不具备投资价值。
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