房天下 >资讯中心 > 市场动态 > 正文

中央经济工作会议:明年缩短信贷?规模7.5万亿

房天下综合  2009-12-17 09:17

[摘要] 中央经济工作会议明确,明年将继续适度宽松的货币政策不变,但新增贷款不会像今年这样突发猛进已是各方共识。银行内部人士透露,国有银行明年的信贷盘子已经落定,但是为了防止各家银行年初在贷款上大干快上抢规模,节奏上“监管层或许会要求按季度发放贷款。” 最新的版本则是,明年信贷规模大致框定7.5万亿元。

明年缩短信贷 按季调控 房地产行业冲击

尽管刚刚闭幕不久的中央经济工作会议明确,明年将继续适度宽松的货币政策不变,但新增贷款不会像今年这样突发猛进已是各方共识。

记者从银行内部人士处获悉,国有银行明年的信贷盘子已经落定,但是为了防止各家银行年初在贷款上大干快上抢规模,节奏上“监管层或许会要求按季度发放贷款,类似于2008年实施的‘按季调控’。”

上述人士还表示,结构上明年的信贷重点肯定是已经在建的项目,这符合中央经济工作会议上“保证重点建设项目贷款需要”的表述。这或许意味着,明年新的一般性流动资金贷款将会有所偏向。

明晰信贷重点投向

就在中央经济工作会议明确明年将继续实施适度宽松的货币政策以后,各家银行在时间纷纷作出回应。

工行提出,要使中小企业贷款增长率高于全行贷款增幅,加大对直接消费的信贷支持;建行强调,要下大力气加强对中小企业、“三农”、节能减排、医疗卫生和文化产业等方面的金融支持力度,并大力发展民生金融领域;中行则表态,继续加强对国家重点工程、中小企业、保障性住房、重大科技专项、节能减排项目的信贷支持。

其实,这些官样表态的背后,实际情况未必就是如此。中国银行(601988)战略发展部高级分析师温彬对《投资者报》记者表示,总体来讲,明年的信贷将围绕“重点建设项目”来做。他说,今年项目都铺开了,而这些项目往往都不是一年之内就能完成的,这必然要求后续资金跟上。

今年前10个月新增贷款中,中长期贷款占比超过50%,大多是“铁公基”这类基础设施项目贷款。专家普遍认为,对后续信贷资金存在刚性需求。中国社科院金融重点实验室主任刘煜辉曾经估算,今年投放中长期信贷5.5万亿元,大部分进入了新开工项目,估计明年需要投入4万亿配套资金。

刚闭幕的中央经济工作会议提出,要保持投资适度增长,重点用于完成在建项目,严格控制新上项目。“但即使是控制新上项目,仅现有的在建中长期项目,明年亦需要大量的后续资金。”海通证券(600837)银行业分析师佘敏华认为,银行的贷款仍将大量地投向这些项目。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注武汉房天下官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com