[摘要] 据房天下数据监控中心统计，7.7-7.13期间，武汉市新建商品房成交共3433套，环比增加107套，涨幅仅3.22%；成交面积为36.1万平米，环比上周增加10.76%。其中新建商品住宅成交2958套，环比增加77套。
销冠洪山成交跌2成 市场回调促理性
（数据来源：房天下数据监控中心）
从区域成交情况来看，上周主城区商品房成交2350套，其中住宅2099套；远城区商品房成交1083套，其中住宅859套。
15个行政区中，洪山区商品住宅一周卖出541套排名，环比减少137套、跌幅20.21%；而这比三周前洪山区创出的单周成交新高1081套，几乎已经“腰斩”。排名第二的江岸区上周商品住宅成交305套，经开、汉阳依次排第三、第四，这些热门片区的成交套数已不足300套。
（数据来源：房天下数据监控中心）
房天下高级分析师亚麻指出，洪山、汉阳、东湖高新、经开等片区是目前武汉市主要的新增住宅供应片区，相应的地铁、商圈、道路等配套逐步完善，价格相对亲民，未来的潜力比较大。但正是由于各种利好因素叠加，房价上涨速度也很快。度过成交量高点后，成交量短期有所下降属于正常的回调、休整，有促进价格回归理性估值的作用。
（数据来源：房天下数据监控中心）
此外，上周写字楼成交面积41317.29平米，环比暴增216.32%；商铺成交面积为21235.99平米，环比增加47.37%；其他房源成交面积为12863.91平米，环比减少23.51%。
值得关注的是，写字楼成交套数环比反而减少了24套，而成交面积的增加主要来自东湖高新区，表明可能有企业在光谷购买了大面积的办公用房。
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