[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，6.9-6.15期间，武汉楼市商品房共成交4023套，与前周3961套相比，增加62套，环比微涨1.57%，成交面积406650.34平方米。其中住宅成交出现回落，共成交3461套，环比下降1.76%，成交面积351297.03平方米。在房产大佬都开始唱衰之时，武汉楼市依旧坚挺，成交量创4月份以来最高值。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计显示，6.9-6.15期间，武汉楼市商品房共成交4023套，与前周3961套相比，增加62套，环比微涨1.57%，成交面积406650.34平方米。其中住宅成交出现回落，共成交3461套，环比下降1.76%，成交面积351297.03平方米。在房产大佬都开始唱衰之时，武汉楼市依旧坚挺，成交量创4月份以来值。
周成交4023套创4月来值 主城区为主
日前，宋卫平曾表示，“再往下就要崩掉了”。潘石屹也说中国楼市就像泰坦尼克号，即将撞上前面的冰山。连房产大佬都唱衰的背景下，武汉楼市依旧坚挺。
据房天下数据监控中心统计数据显示，武汉上周楼市成交4023套，环比前周微涨1.57%，日均成交574套。武汉楼市继3月最后一周成交4335套，“金三”成功翘尾之后，逾时两个月，周成交量再次突破4000，创4月以来成交的值。
从具体的每日成交明细来看，6月9日成交689套居首，占比达17.13%，其中住宅成交626套。成交量的是6月15日，共成交商品房445套，其中住宅成交341套。此外，日成交600套以上的有3天，500-600之间有2天，400-500套之间的有2天。
| 日期 | 商品房成交（套） | 成交面积（㎡） | 住宅成交（套） | 成交面积（㎡） |
| 2014/6/9 | 689 | 71879.25 | 626 | 63381.72 |
| 2014/6/10 | 622 | 61970.51 | 536 | 53938.35 |
| 2014/6/11 | 646 | 68734.6 | 547 | 56131.33 |
| 2014/6/12 | 473 | 48204.19 | 422 | 42606.73 |
| 2014/6/13 | 584 | 62679.29 | 526 | 54456.96 |
| 2014/6/14 | 564 | 53430.84 | 463 | 46425.28 |
| 2014/6/15 | 445 | 39751.66 | 341 | 34356.66 |
| 总计 | 4023 | 406650.34 | 3461 | 351297.03 |
（来源：房天下数据监控中心）
从主城区和远城区成交情况来看，主城区商品房成交2757套，占比达68.53%，主城区依旧是成交的主战场，这与先前房天下置业者心态调查结果不谋而合。调查结果显示，选择在武昌中心区、汉口中心区和光谷中心买房的网友比例高达56.13%，而在远城区的如江夏仅5%。远城区商品房共成交1266套，环比前周增加36套。
| 区域 | 商品房成交（套） | 成交面积（㎡） | 住宅成交（套） | 成交面积（㎡） |
| 主城区 | 2757 | 278503.03 | 2466 | 250447.85 |
| 远城区 | 1266 | 128147.31 | 995 | 100849.18 |
| 汇总 | 4023 | 406650.34 | 3461 | 351297.03 |
（数据来源：房天下数据监控中心）
传统淡季数据见涨 整体去化超五成
房天下日前进行的购房者置业心态调查结果显示，有41.96%的网友打算继续等待，观望后市；而3月份的调查数据显示，不出手买房持观望态度的网友的比例高达六成 。当前置业者心态发生的变化，表明开发商的小幅降价、让利促销的策略对楼市起到一定的调整作用，刺激刚需入市。6月份进入传统的楼市淡季，武汉楼市数据却仍在小幅上涨。
据房天下数据监控中心统计，上周武汉实际上共有10盘入市，多个楼盘去化过半，江夏香榭花都去化率高达8成左右。
具体来说，江夏香榭花都位于江夏大道与北华街交叉口，交通相对便利。同时，本次开盘主推87平、93平和121平的两房三房，契合武汉刚需市场需求。据房天下数据监控中心监测到在售楼盘的价格显示，目前江夏区的均价为5495元/平，而距离项目较近的梅南星座均价7100元/平，中建龙城均价6500元/平，而江夏香榭花都此次推盘均价5900元/平，价格优势明显。某种程度上来说，被挤去远城区购房者中刚需族居多，户型设计合理，价格偏低，去化率自然就高。
海联时代广场开盘现场
海联时代广场属地处硚口区长丰大道与古田二路交叉口，纯新盘项目，开盘当日去化达七成。项目折后均价7600元/平，与项目周边广电兰亭荣荟均价在9800元/平相比，价格优势明显。同时，海联广场主推小户型，可做两房亦可做三房，并且公摊小，对购房者而言，比较实惠。再次，属于小公寓类型，居住投资都方便，宜居宜租，颇受欢迎。
滨湖一号、三金华都二期、海海林广场、星悦城三期悦彩等入市项目的去化均在五成以上。其中，滨湖一号均价6300元/平，价格亲民；靠近汤逊湖，主推二期1栋89-133平米瞰湖高层房源，环境好；小区有藏龙五星级大酒店，四层结构游轮会所等高档配置，对购房者吸引力较大。业主刘先生也坦言：“三面环湖，南北通透，值得入手”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
