[摘要] 作为购房者在买房之后面临收房，那么收房前后应该应该缴纳哪些费用呢，许多网友并不清楚。近期商品房明码标价专项整治行动在全市范围展开。房屋乱收费作为投诉较为集中的问题，物价部门表示，开发商不得在房价外收取水、电、燃气等配套设施建设安装费用。那么到底哪些费用要交，哪些费用不该交，怎么交？
收房后5类费用盘点 豪宅契税税率为3%
一般在收房后，业主需缴纳契税、印花税、产权登记费、工本费等。
1、契税
2011年武汉市房管局、地税局、物价局、国土资源和规划局联合发布《关于调整武汉市享受优惠政策普通住房的通知》，重新设定豪宅标准，新规规定：主城区单套建筑面积140平米、总价140万元以上、容积率1.5以下，满足任一条件即为豪宅；远城区单套建筑面积140平米、总价90万元以上、容积率1.0以下，满足任一条件即为豪宅。去除了之前2008年颁布的旧规对单价的限制，该标准从2011年12月1日起实施，豪宅契税按总价的3%征收。
住房合同签于2011年12月1日后，武汉中心城区（七个中心城区、东湖生态旅游风景区东湖高新技术开发区、武汉经济技术开发区）：别墅类(含单体、联体)契税按总计4%征收；其中，普通住房标准为（1）住宅小区建筑容积率≥1.5；(2)住房面积在140平方米(含140平方米)以下；(3)总价不超过140万元。若个人住房满足以上条件，其房屋契税按总价1.5%征收。不满足于普通住房标准中的任意一条的为豪宅，契税按照总价3%收取；此外，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按总价1%征收。
非中心城区(东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区)：别墅类(含单体、联体)契税按照总价4%征收；不满足于普通住房标准中的任意一条的为为豪宅，契税按照总价3%收取；其中，普通住房标准为（1）住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0以上)（2）单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；（3）总价≤90万元，同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按照总价1.5%收取。此外，个人首次购买90平方米以下普通住房契约按总价1%征收。
2、交易手续费
收取标准如下：一般是住宅3元/平；非住宅11元/平。
3、房屋登记费
收取标准如下：一般是住宅80元/套；非住宅550元/件。
4、证照印花税
收取标准如下：一般是5元/本。
5、工本费
收取标准如下：一般是10元/本。
备注：具体案例解读点击：《买房360:案例详解 武汉新房二手房商铺交易税费》
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