[摘要] 就目前来看，一季度武汉楼市并不景气，即使刚刚过去的4月，销售率依然不高。据武汉市房管局数据显示，今年4月武汉新建住宅成交量为10437套，勉强过万，比3月下滑10%。
房天下讯 就目前来看，一季度武汉楼市低迷，即使刚刚过去的4月，销售率依然不高。据武汉市房管局数据显示，今年4月武汉新建住宅成交量为10437套，勉强过万，比3月下滑10%。
一季度武汉楼市低迷 别墅市场亦遇“寒流”
自开年以来，武汉楼市逐渐走向低迷，开发商纷纷推盘，但总体来看，销售业绩依然不佳。
数据显示，一季度武汉新建商品房销售套数为41605套，环比减少23.98%。新建住房销售套数44930套，环比减少22.19%。
除了武汉楼市一季度所呈现的“降温”态势，在刚过去的4月，楼市也是再遇“寒流”。
中指研究院华中分院监测显示，江城各大开发商4月累计推盘32次，推出6968套，但当月销售只有3469套，平均去化率49.8%。据悉，这是一年多来，去化率首次跌破五成，同时4月还有9个项目销售率不到30%。
就目前而言，除了住宅项目销量不佳外，武汉的别墅市场同样延续“寒流”之态，受关注度较低。
从1993年武汉别墅项目面市，经过20余年的发展，武汉别墅市场已进入品质竞争阶段，武汉高端别墅数量也日益增多，然而今年武汉的别墅市场并不火热。
业内人士表示，随着频繁的调控和公寓、大平层的强势崛起，在高端住宅市场上，武汉别墅市场被边缘化，今年的成交总量并不乐观。
据悉，由于别墅用地的紧缩、限制，让其稀缺价值得以凸现，虽然2013年武汉GDP超过9000亿，已排入前十，但武汉人居水平的提升，却未能与经济增长同步，其中表现较为明显的便是今年别墅市场的暗淡。
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