[摘要] 据房天下数据监控中心统计，4.7-4.13期间，武汉新建商品房共成交3511套，与前周3651套相比，环比下跌3.83%；成交面积343811.07平方米，环比下跌3.5%。其中，新建商品住宅成交3166套，与前周成交3263套相比，减少97套，环比下降2.97%，同比下降4.47%。
汉阳成交543套居首 新洲增幅逾7成
从各个片区的成交情况来看，汉阳上周成交543套，占比15.46%，比前周增加10套，稳坐把交椅。洪山区仅次于汉阳，成交492套，居第二位；比前周增加104套，环比上涨26.40%。东湖高新以成交412套的成绩挤近前三，环比前周下降18.25%。
房天下数据监控中心统计显示，前周汉阳533套成交量领衔楼市，从武汉2014年季度成交情况来看，汉阳一直名列前茅，楼市热度不减，如1月份成交1010套，居第三名；二月份汉阳成交占比12%，仅次于洪山区，楼市热度一直不减。在3月推盘中汉阳楼盘也扎堆入市，呈现出供需两旺的局面。鹦鹉洲大桥10月通车、地铁4号线二期年底通车、地铁3、6号的建设等城建方面的多重利好，再加上墨水湖领事馆区域、后官湖中法生态城等多项政策利好，汉阳无疑成为武汉2014年楼市的热点。
洪山和东湖高新在片区成交中一直名列前茅。一方面，这两个片区目前是武汉市场的推盘大户，基数大，呈现“供需两旺”的局面；另一方面，这两个区域能够落户主城区户口、距离繁华核心区比较近，但价格比核心城区便宜、性价比高，备受购房者青睐。
新洲上周成交209套，与前周122套相比，增加87套，涨幅高达71.31%，成为涨幅的片区。新洲区以往工业发展缓慢，近几年在建设长江中游航运中心的带动下，吸引了不少投资，促进片区经济发展，吸引开发商入驻。日前，武汉市统计局公布数据显示，去年武汉市城市居民人均可支配收入29821.22元，比前年增长10.2%，新洲区增幅，为12.4%。此外，地铁21号线沿线先后经过江岸、黄陂和新洲三个区计划今年底开建，从汉口新荣站直通通新洲阳逻开发区，同时，新洲又有“武汉新港“之称，特别是阳逻片区，海陆空交通相对便利，为新洲楼市带来利好。
| 区域 | 4.7-4.13商品房成交套数（套） | 成交面积（㎡） | 3.31-4.6商品房成交套数（套） | 成交面积（㎡） | 增减套数（套） | 环比（%） |
| 江岸区 | 236 | 19436.13 | 185 | 16126.01 | 51 | 27.57% |
| 江汉区 | 82 | 9736.59 | 130 | 13182.02 | -48 | -36.92% |
| 硚口区 | 60 | 9422.56 | 66 | 6376.14 | -6 | -9.09% |
| 汉阳区 | 543 | 50872.05 | 533 | 50736.43 | 10 | 1.88% |
| 青山区 | 100 | 9520.54 | 148 | 14258.78 | -48 | -32.43% |
| 武昌区 | 128 | 11657.01 | 205 | 18352.66 | -77 | -37.56% |
| 洪山区 | 498 | 49680.52 | 394 | 39053.29 | 104 | 26.40% |
| 东西湖区 | 263 | 23652.74 | 340 | 34245.94 | -77 | -22.65% |
| 东湖高新 | 412 | 41206.98 | 504 | 51784.15 | -92 | -18.25% |
| 经开区 | 229 | 22992.24 | 189 | 19050.81 | 40 | 21.16% |
| 江夏区 | 192 | 21317.17 | 232 | 22682.07 | -40 | -17.24% |
| 黄陂区 | 402 | 36829.58 | 370 | 34357.22 | 32 | 8.65% |
| 蔡甸区 | 115 | 11078.4 | 191 | 17984.74 | -76 | -39.79% |
| 新洲区 | 209 | 21561.97 | 122 | 12885.72 | 87 | 71.31% |
| 汉南区 | 42 | 4846.59 | 42 | 5428.46 | 0 | 0.00% |
| 汇总 | 3511 | 343811.07 | 3651 | 356504.44 | -140 | -3.83% |
（数据来源：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计显示，上周武汉写字楼共成交146套，与前周成交170套相比，环比下降14%，成交面积12027.81平方米；商铺成交共160套，成交面积18851.58平方米；其他成交39套，成交面积5900.5平方米。
| 区域 | 写字楼 | 商铺 | 其他 | |||
| 成交套数（套） | 成交面积（㎡） | 成交套数（套） | 成交面积（㎡） | 成交套数（套） | 成交面积（㎡） | |
| 江岸区 | 27 | 1004.26 | 10 | 501.22 | 0 | 0 |
| 江汉区 | 10 | 2573.22 | 7 | 1039 | 0 | 17.4 |
| 硚口区 | 18 | 1300.69 | 20 | 6169.65 | 0 | 0 |
| 汉阳区 | 1 | 48.18 | 5 | 733.41 | 0 | 0 |
| 青山区 | 0 | 0 | 1 | 41.39 | 0 | 0 |
| 武昌区 | 22 | 1896.23 | 4 | 460.43 | 1 | 115.04 |
| 洪山区 | 7 | 426 | 14 | 790.25 | 3 | 630.4 |
| 东西湖区 | 5 | 663.69 | 43 | 2656.74 | 0 | 0 |
| 东湖高新 | 6 | 473.62 | 4 | 373.07 | 5 | 2326 |
| 经开区 | 1 | 44.69 | 6 | 234.54 | 0 | 136.35 |
| 江夏区 | 3 | 168.52 | 25 | 4406.55 | 5 | 1013.26 |
| 黄陂区 | 26 | 1577.03 | 13 | 1138.82 | 22 | 1478.36 |
| 蔡甸区 | 15 | 1361.98 | 3 | 95.62 | 2 | 131.84 |
| 新洲区 | 5 | 489.7 | 5 | 210.89 | 1 | 51.85 |
| 汉南区 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 汇总 | 146 | 12027.81 | 160 | 18851.58 | 39 | 5900.5 |
（数据来源：房天下数据监控中心）
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