[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2014年2月，武汉15个区新建商品房共计成交10888套，成交面积1087717.59平方米，其中，新建住宅成交9249套，成交面积919352.04平方米，商铺成交559套，成交面积48503.07平方米，写字楼成交675套，成交面积58028.98平方米，其他类型成交405套，成交面积61833.5平方米。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，2014年2月，武汉15个区新建商品房共计成交10888套，成交面积1087717.59平方米，其中，新建住宅成交9249套，成交面积919352.04平方米，商铺成交559套，成交面积48503.07平方米，写字楼成交675套，成交面积58028.98平方米，其他类型成交405套，成交面积61833.5平方米。
武汉楼市2月卖房10888套 同比涨幅超3成
进入2月以来，随着房贷收紧和部分城市楼盘降价跳水，一时之间，楼市唱衰论调盛起。而从实际成交走势来看，2月份，武汉楼市并没有受到影响，整体成交量仍然保持稳健的增长。
据房天下数据监控中心统计，2014年2月，武汉15个区新建商品房共计成交10888套，由于受到春节假期的影响，环比下降了11.7%，但相较于去年，成交量同比上涨了32.6%；新建住宅成交9249套，环比下降11.6%，同比上涨31.8%。
（来源：房天下数据监控中心）
与此同时，据房天下数据监控中心统计，2月份武汉楼市开盘数量为6个，从供应量上看，因为开年的缘故，所以新盘入市数量不多，而进入传统“楼市小阳春“的3月，开发商则加快了推盘节奏，预计将有27个楼盘入市，购房者可以有更多的选择。
房天下高级分析师亚麻表示，2月初期由于受到春节假期的影响，楼市成交量相对较少，但缓冲期过后成交开始回暖，日均成交近400套是很不错的成交量，随着楼市随着楼市渐渐回暖，入市项目逐渐增多，成交量也必然将恢复正常，对于购房者而言，也会更多考虑出手购房。
根据房天下实时的调查显示，有42.8%的网友表示想在上半年入手，有23.5%的网友表示想在下半年入手买房，同时，有超6成的网友表示认为2014年武汉房价还会继续上涨。在房天下新年首场看房团中，不少线路的购房者也都表现出了比较强烈的购房愿望，“现在虽然房贷相对紧张，但我觉得买房还是迟早要买，感觉房价还是要继续上涨。“来自武汉一事业单位的栾先生表示，自己倾向于在今年入手，想买在光谷三环附近，均价在8000-9000元之前的房子。
主城区成交占比近6成 远城区住宅成交比例增大
从主城区和远城区成交情况来看，主城区成交量依然占比较大，住宅成交套数为5681套，占比61.42%，环比减少了1250套，远城区住宅成交套数为3568套，占比38.58%，环比减少了14套；商品房方面，主城区成交套数为6441套，占比59.16%，环比减少了1506套，远城区成交套数为4470套，占比40.84%，环比增加了40套。相较于1月成交情况而言，远城区住宅成交量所占比例有所增加，提高了4.3%；
（来源：房天下数据监控中心 单位 ：套）
武汉各大银行房贷普遍收紧 上浮20%
近日，房天下记者通过电话采访了解到，除部分银行还没有接到上级下发的关于首套房利率上浮的通知、还在执行基准利率以外，像中国农业银行、兴业银行首套房利率均有上浮，其中农行首套房上浮5%，兴业银行首套房上浮10%，二套房利率上浮20%。
对购房者而言，房贷收紧、利率提高意味着购房成本的增加，尤其是对以商贷为主的购房者而言，利率的上调可能会加大这部分购房群体的观望态度。中指院华中分院市场研究总监李国政认为，首套房贷款利率上调，买房成本会有所增加，加上最近房价下行的预期，会让更多购房者加入观望者行列。从目前来看，政策面上还不至出现大调整，房价也将保持相对平稳。
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