[摘要] 目前,花山新城主要有两大在售项目,分属联投置业旗下的联投花山郡和碧桂园地产的碧桂园生态城。据悉,未来万科或也将进驻花山。
房天下讯 花山生态新城位于武汉市洪山区东郊“一江三湖”(长江、北湖、严西湖、严东湖)交汇处,东至左岭镇,南接武汉科技新城,西临东湖风景区,北抵武汉北湖新城,是武汉城市圈东向主轴“武鄂黄”城市带的城镇密集区、武汉市东部的都市发展区。
花山生态新城日益崛起 斥资1000亿预计2015年基本建成
花山生态新城南以武九铁路线为界,北至青化路,西以严西湖中心线为界,东至左岭葛化西路,总用地面积约66.4平方公里,建设用地18平方公里,人口规模将达20万人。规划功能定位为:大东湖地区的生态建设区、武汉东部地区的产业支撑服务中心、武汉城市圈武鄂黄城市带的中心城市,融居住、游憩、研发、商业为一体的生态新城。
据悉,花山生态新城斥资1000亿进行新城建设,并计划在2015年基本建成。目前,花山生态新城艺术馆已投入使用,软件新城、希尔顿酒店等已落成,IBM公司已于10月16日进驻,未来,美国硅谷等世界500强企业也将进驻。此外,严西湖大桥、严西湖隧道、花山大道、花城大道都已通车,武黄城际铁路等交通设施也正在建设中。
根据武汉城市圈“两型”社会的宏观战略和实施部署,湖北省政府明确提出将花山生态新城建设成为“武汉城市圈两型社会试验的先导区、示范区、引爆点”、“中国中部生态城”的战略建设目标。
两大房企“鏖战”花山新城 价格洼地吸引购房者关注
新城的诞生,必然会催热区域楼市,房企之间的竞争开始显现,花山生态新城也不例外。
2011年6月30日,花山P(2011)065号地块被武汉生态城碧桂园投资有限公司收入囊中。时隔一年,2012年7月31日,花山P(2012)066号、P(2012)065号地块分别以53160万元、47250万元被武汉联投以初始价获得,楼面地价分别为2454.67元/平方米、2454.78元/平方米。也就是从那个时候,两家房企展开了在花山版块的拿地角逐。
2012年12月24日至25日,短短两天时间,碧桂园惊现四连拍,斥资7亿布局花山板块,土地总面积逾584亩;而武汉联投紧随其后“连下两城”,先后摘得花山区域另外两宗地块。
目前,花山新城主要有两大在售项目,分属联投置业旗下的联投花山郡和碧桂园地产的碧桂园生态城。据悉,未来万科或也将进驻花山。
联投花山郡主推一期6-9层1T2户电梯洋房,户型为约80平两房和约89、114、140和168平米三房,折后均价6100元/平米,参加房天下团购1万享2万优惠
碧桂园生态城目前有别墅、洋房在售。10月1号加推非毛坯洋房,洋房均价6100元/平, 165-620平别墅起价9800元/平。
房天下高级分析师亚麻分析道,随着武汉城市的不断外扩和中心城区房价上涨,对于刚需购房者而言,在购买力有限的情况下,会逐渐把视野从市区向远城区价格洼地不断衍生,曾经的后湖、南湖也是价格洼地,如今房价已大幅上涨,因此,花山作为不断发展的新城,也将会吸引不少购房者的关注。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。