[摘要] 购房者应该详细地了解整个购房和入住过程中，除了购房款和贷款需要缴纳的费用，还会涉及到哪些费用。
所需缴纳的费用包括公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。如需开发商代办的，还需要缴纳代办费。
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1）契税(征收标准以购房合同签订的时间为准)
据悉，2011年武汉市房管局、地税局、物价局、国土资源和规划局联合发布《关于调整武汉市享受优惠政策普通住房的通知》，重新设定豪宅标准，新规规定：主城区单套建筑面积140平米、总价140万元以上、容积率1.5以下，满足任一条件即为豪宅；远城区单套建筑面积140平米、总价90万元以上、容积率1.0以下，满足任一条件即为豪宅。去除了之前2008年颁布的旧规对单价的限制，该标准从2011年12月1日起实施，豪宅契税按总价的3%征收。
豪宅标准重新设定之后，普通住宅的范围也随之有所改变。据新规规定，从2011年12月1日起，个人购买非普通住房的(别墅类和联体别墅住房除外)契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。(注：2010年10月1日起，个人购买第二套住房的，契税统一调整为3%。)
武汉市普通住宅标准：中心城区(含江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山等七个中心城区及东湖新技术开发区，武汉经济技术开发区和东湖生态旅游风景区)普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.5以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；总价不超过140万元(含140万元)。
其他远城区(含东西湖、蔡甸、汉南、新洲、黄陂及江夏等区)普通住房标准应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；总价不超过90万元(含90万元)。
2）住房维修基金。
2011年4月武汉发布了《武汉市住宅专项维修资金管理办法》，该办法5月1日起开始正式实行，购房合同在2011年5月1日签订的，就需要按照新的标准缴纳住房维修基金。缴存标准是购房人按照所拥有物业的建筑面积交存，每平方米建筑面积交存金额为每平方米建安造价的5%。建安造价是建筑安装的每平方米造价，这个数据由武汉市造价管理站定期发布参考数据，目前一般是每季度发布一次。
购房合同2008年11月1日到2011年5月1日之间签订的，住房维修基金的缴纳标准则根据房屋的结构来分为几种不同的等级：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准缴存。
3）交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4）房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。
5）证照印花税。收取标准如下：5元/本。
6）工本费。收取标准如下：10元/本。
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