[摘要] 继上期买房360关注买房是否应远离加油站、高压线的话题后,本期买房360将着眼于买房过程中要考虑的户型、楼层、楼间距等问题,并一一解读,希望能为购房者买房提供一些实用的信息。
“买房”对于中国人而言,很多人都经历过,相信每位购房者在购房置业的过程中,不免都会遇到形形色色难以解决的问题和不能理解的困惑,作为购房者应该如何来应对呢?“买房360”将从购房者的现实置业问题中出发,360度为购房者剖析个中详情,带领购房者走出置业困惑。期待广大购房者的积极参与。 咨询电话:027-82226136 咨询邮箱:xiaozou@soufun.com
房天下讯 作为一家房地产门户网站,房价、成交套数、买房注意事项等等都是房天下老生常谈的话题,然而这些问题正是每一位购房者最关心的问题。
继上期买房360关注买房是否应远离加油站、高压线的话题后,本期买房360将着眼于买房过程中要考虑的户型、楼层、楼间距等问题,并一一解读,希望能为购房者买房提供一些实用的信息。
户型:讲求南北通透
买房子考虑面积、几户室以外,还有一个词经常被提及,这就是“通透”。特别是在气候较为潮湿、更讲求之说的南方,购房者买房时更强调南北通透。所谓南北通透,就是指客厅贯穿南北,即客厅和饭厅基本连成一体,而且南北都有阳台或窗,就叫南北通透。此外,客厅与阳台相连,有比较好的视野,能够看到户外景观,能够引进自然光。
结合“五明”,就是客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间都有窗户,住起来比较亮堂,夏天南北通风,空气流动也比较好;因通风好,采光好,室内不不易造成有害菌集群,大大减少生病的可能性。
从建筑学来说,这样的户型也被称为大吉。从科学角度来解释的话,南北通风、采光良好,室内空气质量自然好,身体自然强壮,家庭成员身体好家庭自然和睦,精神饱满的与人交谈,待人接物合理,财自然就来!
典型的通透户型,客厅阳台和餐厅阳台实现空气对流
客厅 客厅应该开敞、明亮,面积不小于14平,三口之家25平较为合适,太大也不合适,经济上不合理,而且过大容易失去温馨感、亲和感。此外,客厅的宽度一般应在3.3米以上较为适宜。客厅内的开门也不宜过多,否则不好摆放家具。
动静分区 动区是指活动比较多的区域,包括客厅、厨房、餐厅,其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等,私密性较强。如果有双卫生间,带洗浴设备的卫生间应该靠近主卧室,或者与主卧室内部连通,另一个则应该与动区相连。
卧室 卧室应该注重私密性,主卧室面积不应小于12平,16平较为合适。三居以上有单独与主卧室相连的卫生间。其他卧室的面积可以适当小一些,经济上比较合理,卧室之间尽量相对独立,否则生活会非常不便。
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