[摘要] 从房天下地图可以看到，相对于二环周边的四新、王家湾以及白沙洲、南湖，知音桥区域推盘项目不算密集。目前，知音桥汉阳楼盘主要有北大资源首座、宝安汉水琴台、塞纳河畔、ROSE上院、金龙白灵景都及金龙公馆。
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房天下讯 10多年前，武汉长江二桥通车时，南岸徐东还是一片菜地，如今已成为武汉重要商圈，过江桥梁已成为拉动武汉楼市发展的新引擎，极大地促进了过江通道两端的经济社会发展，每建一座桥梁，就会托起两岸经济热土。
预计到2015年汉江上将有8座公路桥，分别是江汉一桥、江汉二桥（知音桥）、晴川桥、月湖桥、长丰桥，以及在建的江汉六桥、三官桥、四环线汉江特大桥。这些桥梁将给两岸楼市带来怎样的影响？本篇以江汉二桥（知音桥）为例，解读知音桥两岸楼市发展现状。
知音桥串联二环线 两岸楼市发展不均衡
提到武汉的主城区，购房者通常都会想到这是武汉三环以内的区域。武汉市房地产市场预警预报工作小组发布的2012武汉房地产年报显示，武汉的内环、二环、三环房价呈现出阶梯状。内环以内新建住房平均价格达14000元/平方米，三环外平均价格仅4600元/平方米左右，二环在8000元/平方米左右。
一环房价，它是武汉三镇的中心区域，楼市发展比较成熟，房价也破万。而由二七长江大桥、江汉二桥等串联起来的二环线则发展有点不平衡，尽管数据显示2012年其均价在8000元/平左右，然后从具体楼盘的情况可以得知，知音桥汉口区域楼盘基本单价都在万元以上，而汉阳区域这边则处于7000-10000元/平不等。
房天下数据显示，硚口区的天宇盛世滨江价为12998元/平、南国大武汉soho均价为11000元/平、融侨锦江均价11500元/平；而汉阳这边的楼盘，如北大资源首座均价8500元/平、宝安汉水琴台11000元/平、ROSE上院8000元/平。
据记者调查，汉口及武昌二环内已难以找出8000元/平以下的楼盘。古田几个高档盘在10000元/平方米左右，三环附近的后湖也跃过了8000元/平方米。武昌内环价格在12000元/平方米以上，二环至三环间，徐东均价10000元/平方米左右，南湖和光谷核心片区约8000元/平方米。
江汉二桥（知音桥）成为二环线连接汉阳和汉口的通道
从房天下地图可以看到，相对于二环周边的四新、王家湾以及白沙洲、南湖，知音桥区域推盘项目不算密集。目前，知音桥汉阳楼盘主要有北大资源首座、宝安汉水琴台、塞纳河畔、ROSE上院、金龙白灵景都及金龙公馆；而硚口那边项目则主要是融侨锦江、天宇盛世滨江、联发九都府以及保利香槟国际、中民长青里。
数据显示，2012年武汉成交的热点区域，以后湖、南湖、古田、汉阳的四新、王家湾板块为主。从供应区域看，今年上半年，二环内刚需户型的供应量将有所下降，加上价格有所上升，首次置业的刚需族可能继续向二环外转移。从武汉的土地供应看，二环外、三环外成为土地供应的热点区域，预计未来也是首次置业的核心区域。
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