[摘要] “不租房的人不知道北京房租有多贵。在这几年中,北京房价翻番上涨,而房租也经历了一个疯狂上涨的过程。记者采访了两位长居北京的租房客,一位是外资公司的小白领,月薪过两万,一位是社会最底层的小时工,一年忙到头也就剩个万把块钱。但无论是谁,都经受着房租连年上涨的煎熬。”
国有企业虽然安逸,但却无聊,2005年,徐辉跳槽去了一家德国公司,收入略有增加,月薪不到8000元。为了离上班的国贸近一点,徐辉在劲松租了一套房。劲松这一片都是老旧小区,但因为离CBD近,租金也就更贵一些。
在劲松五区,徐辉租了一间小两居,2200元,虽然这一价格可以接受,但房租在整个工资中的比重上升了,徐辉明显感觉到了生活压力。之后几年更是“压力山大”的几年,从2007年开始,房价开始快速上扬,租金也是水涨船高。“一般房东问我,你明年还租吗?那就是要涨价10%左右(小区网论坛)。如果房东说这房子他自己要用了,那就是要大幅涨价20%。”
在这几年中,徐辉也有机会买房子,但总是因为各种缘由没有成行。离得最近的一年是2006年,当时位于双井的楼盘天之骄子还有一些尾房处理。某日,售楼经理突然通知徐辉,赶紧带着10万定金过来,谁先到房子给谁,僧多粥少。徐辉把自己的积蓄都取了出来,又向同事借了一点,拿着10万元钱就去售楼处,可刚走到一半,售楼经理就给他打电话,让他不用去了,几个老业主把刚刚放出来的几套尾房都买了。
2013年6000元房东仍要涨价
现在,徐辉租住在双井的首城国际,这是一个2010年建成的小区。两室一厅,面积不到90平方米,租金要6000元/月。“房东最近又问我下半年续不续租,如果要续租,租金就得再涨一些。”徐辉现在每月收入2万元左右,但钱依然不够花,房租、养车就要花掉一半的钱,吃饭应酬之后一个月剩不下5000元。
他自己算了算,10年前,他的月工资可以买二环边上的1平方米商品房,现在,他的月工资只能买不到半平方米同地段的商品房。10年前,他租一个二环边两居室只要不到2000元,10年之后,他需要三倍的价格才能租到。
租房故事·工
工资涨了为啥还存不下钱? 5年前15平方米600元
赵霞是一个从甘肃天水来的打工者,今年不过28岁,但在北京已经待了快5年了。因为生了一个男孩,赵霞总想给儿子攒点家底,以后娶媳妇好盖个楼。“家里虽然有10亩苹果园,但是因为品种不好,山区交通又差,卖不上好价钱,苹果只能卖给罐头厂,贱的很。”
2008年,赵霞和同乡来北京一起做工。初来乍到,同乡人自然照应着她,两人便一起租了一个地下室,大约有15平方米,放得下两张床,还能用电磁炉做饭,一个月600元,她和同乡一人一半。
这是赵霞对北京房价的次直观感觉。那个时候工15元钱一个,交给中介3元钱,自己还能剩个12元钱,刨掉吃住,一个月下来,赵霞能攒个1500元-1800元。北京的地下室冬天冷,夏天热,但为了省点钱,赵霞说这些都没关系。
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