[摘要] 武汉二手房成交经历了“国五条”细则出台半月的稳涨之后，迎来井喷。安经理认为“二手房交易个税政策出台时间的临近产生了很大影响”。他说，“最近两天可能是避免缴纳二手房交易20%个税，购房者签订合同的最后期限”。
房天下讯 “武汉最近的二手房交易情况非常火爆”，武汉吴家山某二手房中介公司安经理告诉记者，“我们门店每天8点钟开门，基本上在6点半的时候就有等着过户的购房者和买房者过来排队了”。
位于南湖的某二手房中介公司现在平均每天成交2套，是平常时间二手房成交量的2倍。武汉房产交易中心等待办理过户手续的二手房买卖人群也是倍增。一位刚在武汉房产交易中心办理完过户手续的李先生告诉记者，“房产交易中心都快被挤爆了，现场排队的人估计是平常时间的3倍。我18号早上就到了交易中心，如果排队的话，估计要排到明天才到我”，李先生笑着说，“幸好交易中心有一个为孕妇准备的绿色通道，我陪妻子过来排队办理过户只花了1个。”
武汉二手房成交经历了“国五条”细则出台半月的稳涨之后，迎来井喷。
对于武汉二手房成交量的井喷，安经理认为“二手房交易个税政策出台时间的临近产生了很大影响”。他说，“最近两天可能是避免缴纳二手房交易20%个税，购房者签订合同的最后期限”。
据报道，一些二手房中介提醒二手房买卖双方，在3月20日之后签约的购房者，将可能按照差价20%的个税新政执行。一位熟悉二手房市场的业内人士介绍，“按照住建部官员的说法，从3月底开始，‘地方版’楼市调控细则将陆续出台，按照正常的交易流程，如果购房者选择商业贷款，从双方签订购房合同，到完成资质审核，再到完成网签，大约需要七八个工作日。算上周末，二手房的平均交易周期约为10天。按照这个周期计算，签订购房合同的时间必须提前至本月中旬，3月20日左右为避免缴纳交易个税的比较保险的最后期限”。
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