[摘要] 赶在二套房首付提高，为避免二手房按20%征税而转买新房……尽管月底汉版“新国五条”细则可能出台，但武汉新房市场销量仍维持在较高的水平。据房天下数据监控中心统计，从3月1日至17日，武汉楼市已经成交商品房9706套，日均571套，就此看来3月武汉楼市成交破万套无悬念。
房天下讯 赶在二套房首付提高，为避免二手房按20%征税而转买新房……尽管月底汉版“新国五条”细则可能出台，但武汉新房市场销量仍维持在较高的水平。据房天下数据监控中心统计，从3月1日截至17日为止，3月武汉楼市已经成交商品房9706套，日均成交达571套，就此看来3月武汉楼市成交破万套无悬念，楼市金3月实至名归。
据房天下数据监控中心统计，3.11-3.17期间，武汉新建商品房成交3877套，环比下降5.46%，成交面积为400823.26平方米，环比下降1.62%；新建商品住宅成交3225套，环比下降8.38%，同比上升11.02%，成交面积为319144.89平方米，环比下降6.17%，同比上升14.15%。
上周武汉卖房3877套 楼市步入黄金发展期
据房天下数据监控中心统计，3.11-3.17武汉商品房成交3877套，比前一周（4101套）减少了224套，降幅为5.46%，而商品房面积为400823.26平米，比上一周环比下降1.62%。 从3月1日至17日约两周时间武汉楼市已经成交商品房9706套，日均成交达571套。
| 2013年3.1—3.17武汉新建商品房统计表 | ||
| 日期 | 成交套数（套） | 成交面积（㎡） |
| 2013-3-1 | 587 | 57461.48 |
| 2013-3-2 | 604 | 57431.26 |
| 2013-3-3 | 537 | 49520.08 |
| 2013-3-4 | 769 | 75642.8 |
| 2013-3-5 | 610 | 61372.21 |
| 2013-3-6 | 665 | 71539.91 |
| 2013-3-7 | 525 | 47056.7 |
| 2013-3-8 | 537 | 58192.53 |
| 2013-3-9 | 557 | 52575.76 |
| 2013-3-10 | 438 | 41033.79 |
| 2013-3-11 | 685 | 67747.92 |
| 2013-3-12 | 493 | 58518.89 |
| 2013-3-13 | 507 | 57498.54 |
| 2013-3-14 | 526 | 55568.38 |
| 2013-3-15 | 575 | 58493.85 |
| 2013-3-16 | 546 | 51576.96 |
| 2013-3-17 | 545 | 51418.72 |
| 总计 | 9706 | 972649.78 |
| 平均 | 571 | 57214.69 |
据了解，3月前两周，武汉商品住宅成交稳定，连续两周成交套数突破3000套，已 过去年3月同期水平。从上周末开始，武汉多个楼盘抓紧开盘加推，主推中小户型的楼盘增加；从需求方面来看，首次置业的刚需购房者数量依然较大，除了赶公积金贷款末班车的，还有从二手房市场转战新房市场的。
据房天下关于新政之前有没有购买二手房考虑的调查中，61%受访者表示没有考虑，24%受访者表示新房二手房均在考虑中，不过也有15%受访者表示新政之前有考虑，但因新政目前置业方向转向新房市场。
“由于新政之后要征收二手房交易税，需多潜在购房者担心税收转嫁到自己身上，增加购房成本，所以即使之前有考虑购买二手房的也逐渐改变了观念，意欲转向新房市场。”某开发商告诉记者。
据业内人士分析，从当前的成交情况来看，武汉楼市已经步入黄金季节，若继续保持这种势头，3月份新房成交量远远超出过万套，楼市“金三”名副其实。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
