[摘要] 武汉鹦鹉洲长江大桥的建设拉近了武昌和汉阳的距离，也真实地圈定出了“新内环”的区域版图。大桥建成之后，将连接武昌雄楚大道及汉阳墨水湖区域，实现武汉二环合围。建设中的鹦鹉洲长江大桥也深刻影响了两岸楼市。
房天下讯 新内环这个概念对武汉人来说已经不“新”了，自2008年起，武汉的内环线就经历了一波三折的规划历程。尽管内环的范围最终未能扩大，但武汉核心的边界一直在随着城市发展延伸。
鹦鹉洲长江大桥的建设，再一次拉近了武昌和汉阳的距离，也真实地圈定出了“新内环”的区域版图。大桥建成之后，将连接武昌雄楚大道及汉阳墨水湖区域，实现武汉二环合围。建设中的鹦鹉洲长江大桥也深刻影响了两岸楼市，房天下记者多次走访鹦鹉洲长江大桥及其周边，发现许多新项目正拔地而起，周边的人口密度不断提升，居住环境也趋于成熟。
新内环即将画圆 长江两岸楼市“热透了”
记者近日探访鹦鹉洲长江大桥汉阳江岸时发现，目前大桥已全面进入上部施工阶段，汉阳江堤的引桥也在建设中。建成之后，原定内环线“南扩”的鹦鹉洲长江大桥将会成为二环线南段的一部分。
根据武汉市政规划，2008年内环线南扩计划（即新内环）被废弃，而二环线路也被重新定义，其范围更加贴近中央活动区。这样一来，新的二环线路实际上担负起了“新内环”的功能。
受“新内环”利好，汉阳和武昌两岸的区域价值也不断改写，片区楼市日趋成熟。仅在汉阳沿江区域以及鹦鹉洲长江大桥引桥沿线，新建楼盘就如雨后春笋一般。在临江区域，在售的新住宅项目就有世茂锦绣长江、知音学府等，沿马鹦路向汉阳腹地延伸，更多的热门楼盘林立于大道两侧，有新城春天里（房天下电商合作项目：房天下团购优惠94折）、新长江香榭琴台(小区网论坛)墨园、广电兰亭都荟、广电兰亭熙园、名流公馆等等。在武昌江岸，也有保利公园九里、中大长江紫都等楼盘。
家住武汉动物园附近的许太太说：“几年以前，这附近还比较冷清，没有什么大型商业中心。最近两年，周围新建了不少楼盘，也带动了我们小区买卖二手房的气氛。”记者发现，尽管墨水湖东岸还未建成大型商业中心，但其交通路网基础很好，驱车前往钟家村商圈仅需10左右。鹦鹉洲长江大桥建成之后，这里还会升级为“新内环”桥头堡，前往武汉三镇更是四通八达。
不仅如此，江堤中路和马鹦路一带的公交线路也很方便。记者乘坐532路公交从钟家村到马鹦路邓甲村站（马鹦路与江堤中路口），仅用了10左右。新城春天里的售楼人员向记者介绍道：“墨水湖这个片区应该说是汉阳的一个价值洼地，动物园附近的交通是非常方便的，只是商业氛围没有起来。到我们项目看房的人，很多也到过四新、国博那些地方，据说连公交车都等不到。与之相比，我们这里算是闹中取静了。”
在汉阳对岸，武昌区在售、在建的新项目也不少。靠近江岸的住宅楼盘有长江紫都、华天明珠花园(小区网论坛)张公苑、南国首义汇，接下来就是保利公园九里，此外还有综合体项目万金国际广场。
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