[摘要] 滨江商务区的全线开启，无疑是青山又一次的质的飞跃。随着大华、奥山等房企进驻，目前青山滨江商务区商业、住宅项目云集。拥有强劲的赶超之势，但是青山滨江住宅的房价仍然存在巨大的差距，昭示巨大的升值潜力。
房天下讯 人们大抵有一种近水情结，武汉人更甚，这与武汉多湖多水有关。最近几年，武汉湖景以及江景资源的开发速度是几近裂变式的。湖景房开发的泛滥甚至催生出开发商填湖圈地的怪象，导致武汉一线湖景资源基本已被瓜分完毕，再有新建湖景住宅或许只能寻找远城区的湖区了。而此番“不再批复沿江岸线住宅区”，话出如巨大波涛，让沿江住宅的稀缺性提早凸显。
“武汉真正的中心在两江四岸”
江岸线不再批复住宅区 沿江住宅成稀缺资源
近日，市长唐良智来到武昌、东西湖、驻军、江汉代表团，与代表们面对面交流。
“晚上坐游船，往汉口看去一片辉煌，武昌江边却只有一两个亮点”，市人大代表、武汉大学城市设计学院教授黄经南认为，武汉的中央商务区应在长江两岸。目前存在的问题，是滨水岸线利用不够，规划总的商务区面积少，大多还是住宅区。
“武汉要沿两江开发，真正的中心在两江四岸”，唐良智表示，要尽努力减少江边的住宅，今后不再批复沿江岸线住宅区。此前大体量的住宅都在江边，唐良智说，要加强沿江地区的商务功能。
此番言论，让原本人人珍惜的江景资源越发珍贵。在江景住宅有限的情况下，停止沿江岸线的住宅开发，未来一线或二线江景住宅必然会减少甚至消失。此外，加强武汉江岸沿线的商业开发，滨江商务区的发展则可能推动滨江住宅的商业价值。
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