[摘要] 据房天下数据监控中心统计,截止到11月25日,近1个月以来,武汉楼市价格发生波动楼盘总数19个,其中价格上涨楼盘数为14个,占比73.68%;价格下跌楼盘仅5个,占比26.32%;11月价格出现波动的楼盘数量较上月价格发生波动的楼盘数8个有了137.5%的增长,武汉楼市上月的平稳不再,楼市重新恢复活跃。
【编者按】据房天下数据监控中心统计,截止到11月25日,近1个月以来,武汉楼市价格发生波动楼盘总数19个,其中价格上涨楼盘数为14个,占比73.68%;价格下跌楼盘仅5个,占比26.32%;11月价格出现波动的楼盘数量较上月价格发生波动的楼盘数8个有了137.5%的增长,武汉楼市上月的平稳不再,楼市重新恢复活跃。11月涨跌,由10月25日的价格对比11月22日的价格,发生价格波动的有19盘,其中14个楼盘的均价不同程度的上涨,上涨额度由100到1500不等。有5盘价格出现下降,下降额度由188到500不等。看到相应楼盘的价格波动,见微知著,窥探武汉楼市的动向。
下半年以来,武汉楼市房价一直保持小幅上扬,进入传统的“金九银十”,成交量由9月的调整到10月、11月的小井喷,可以看出,楼市呈现相对火热的状态。进入11月份,武汉主城区商品住宅日均成交量持续上涨,上周日均成交量更是达到303套,超过9月份各周日均成交量,是继10月第三周、第四周峰值之后,近3个月的第三个高峰。“淡季不淡”的主要原因,是年底不少开发商开盘“冲量”,各种促销活动促使刚性需求进一步释放,拉动了楼市成交量上升。而改善型需求开始发力,别墅及部分高端楼盘成交占比增加,又带动了楼市的整体价格上涨。
难道武汉房价还要涨吗?以下信息仅供参考。
10月25日房价 | 11月22日房价 | 波动额度 | 波动幅度 |
8400 | 8500 | 100 | 0.0119 |
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