[摘要] 随着前10个月销售业绩的上涨，大型房企开始积极拿地补仓。面对大型房企的旺盛需求，土地供应量与去年同期相比却有所减少。土地供需出现的紧张关系，加剧了业内对房价上涨的担忧。
虽然11月份已经步入寒冬，但土地市场的“火势”却丝毫不减。随着前10个月销售业绩的上涨，大型房企开始积极拿地补仓。面对大型房企的旺盛需求，土地供应量与去年同期相比却有所减少。土地供需出现的紧张关系，加剧了业内对房价上涨的担忧。
土地市场“火势”不减大型房企拿地补仓
11月份寒冷的气候，未能掩盖土地市场上的“火势”。 据中原地产研究院向中新网房产频道提供的数据显示，在11月份前15天内，其监测的13个重点城市的各地经营性用地供应约797公顷，已经超过10月份777公顷的供应量。
而在11月份的前22天，万科、绿城、招商、保利、富力和金地6家标杆房企合计拿地权益支付价达到110.45亿元，权益建筑面积达327.95万平方米。其中万科占据首位，拿地权益支付价达到38.66亿元，权益建筑面积达到119.52万平方米。
面对持续升温的土地市场，中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，从最近主要城市供地及成交土地的节奏看，土地市场回暖的迹象出现，高单价、高总价的地块接连出现，部分开发商对房地产市场的乐观程度也明显提高。
此外，保利、融创、绿城等多家上市房企提前两个月完成全年销售任务;房地产龙头企业万科，前10月的销售总额更是高达1100亿元。有业内人士分析认为，标杆房企在回笼资金的同时，库存受到较大消耗，所以急需拿地补仓。
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