[摘要] 上周武汉楼市商品房成交止跌反弹，成交4006套，一改11月初成交低迷的状况。据房天下数据监控中心统计，11.05-11.11期间，武汉楼市商业住宅项目有6盘开盘，住宅成交3056套，商品房总成交4006套，环比上涨7.23%。
房天下讯 上周武汉楼市商品房成交止跌反弹，成交4006套，一改11月初成交低迷的状况。据房天下数据监控中心统计，11.05-11.11期间，武汉楼市商业住宅项目有6盘开盘，住宅成交3056套，商品房总成交4006套，环比上涨7.23%。
上周成交4006套 环比上升7.23%
统计数据显示，上周武汉新建商品房成交4006套，环比上升7.23%，成交面积为380747.13平方米，环比上升13.90%；新建商品住宅成交3056套，环比上升13.82%，同比上升26.96%，成交面积为298438.74平方米，环比上升15.33%，同比上升27.60%。
商业方面，商业成交595套，环比下降18.83%，成交面积为40676.75平方米，环比下降5.78%；写字楼成交173套，成交面积为14590.55平方米；其他类型商品房成交182套。
成交升降各半 黄陂区居首江岸区翻番
据房天下数据监控中心统计，上周武汉楼市成交量环比上涨7.23%，其中远城区2037套，环比上涨19.82%，成为销量上升的主力；主城区销量为1969套，有小幅减少。
具体到各个片区，江岸区等7个片区上升较为明显，硚口等8个片区则有不同程度的下滑。11月首周黄陂区成交685套，小幅微涨仍然居首。东西湖区632套紧随其后。而之前成交一直火爆的洪山区则环比下降17.26%，以484套的成绩排名第三。其他各片区的销量情况从高到低依次是，江岸区（437套）、江夏区（341套）、东湖高新区（287套）、硚口区（279套）、汉阳区（186套）、蔡甸区（132套）、江汉区（124套）、武昌区（116套）、新洲区（107套）、经开区（107套）、青山区（56套）、汉南区（33套）。
值得关注的是，江岸区上周成交437套，其中住宅384套环比前一周192套上涨100%，销量翻番。江岸区位于主城区，身处繁华地段，本身商品房交通商业配套成熟，一直较受购房者青睐。而随着地铁沿线楼盘的价格水涨船高，江岸区相对成为价值洼地，加上最近许多开发商年底加紧推盘，推出优惠措施，促成了江岸成交的火爆。
商业成交受挫 东西湖区成重地
上周商业成交情况普遍低迷，成交595套，环比下降18.83%，成交面积为40676.75平方米，环比下降5.78%；写字楼成交173套，成交面积为14590.55平方米。商业方面除江岸、东西湖区销量上升比较明显以外，大部分片区销量有不同程度的下降。硚口区更是减少149套，成交环比下降58.20%。
在商业市场不景气的情况下，东西湖区逆势而上，延续前一周上涨态势，继销量大涨200%之后上周又成交289套，销量增加65套环比上涨29.02%，成为武汉商业成交的地。东西湖区作为武汉物流公司的聚居地，随着周围商业配套的完善，商业价值进一步显现。
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