[摘要] 信用卡可以还房贷吗？怎样用信用卡还房贷？其过程中应注意哪些？有哪些要点需切记。据记者了解到的案例中，信用卡还房贷应警惕其中猫腻。
信用卡可以还房贷吗？怎样用信用卡还房贷？其过程中应注意哪些？有哪些要点需切记。据记者了解到的案例中，信用卡还房贷应警惕其中猫腻。
深圳半岛城邦业主陈先生:“过程当中你肯定还产生费用,而且现在210万元是市场上有可能成交的价格,问题是大家现在都在观望。”记者:“实际上你要卖还要卖更便宜的价格?”陈先生:“对。”陈先生曾经在银行工作过,他采取的方法是陆续断供,这样银行就不会来收回拍卖他的房子。
陈先生:“现在这个价格跟市场这个价值还相对来讲比较接近,那么我完全不供的话,很可能我这房子就被银行拍掉了,我现在就在等哪一天继续跌,跌到一百五六十万元,我就彻底断掉了,让银行也来承受一部分损失,我现在断供,银行拍卖全部损失由我业主来承担。”陈先生盼望着房价能稳住,并由此开始反弹,因为房价如果再下跌,他只能选择断供,而这也就意味着,自己首付的100万元只能是付之东流了。
陈先生:“如果我是做投资的那我无话可说,你做投资有赚有亏,但是作为我自住用户,我就觉得很冤,其实我觉得我是这个政策里面的一个牺牲品。”
交易清谈:二手房中介严重亏损深圳楼市在这轮下滑中处于怎样的状态?去年此刻,深圳房价还是领涨的带头羊,今年此时,深圳房价却已经成了领跌的,深圳六月份新建商品住宅均价每平方米11000元,比去年十月份的高峰已经下跌了36%,坐在房价过山车上,购房者的资产市值一路呼啸而下,那整个深圳楼市在这一轮下滑中,又处于什么状态?前不久,深圳国土资源和房屋管理局发布了由深圳市房地产研究中心撰写的《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》,显示深圳房价已跌回一年前,而楼市的交易量今年全年的住宅销售面积可能在350万平方米左右,仅相当于1997-1998年间的水平。
报告同时指出,原因“主要是新建商品住宅销售规模下降幅度较大。”除了新房市场,二手房市场也不景气,上半年深圳二手住宅交易面积161.89万平方米,同比减少68.48%,降幅比新建商品住宅还大。
在深圳蛇口区沿街的一些二手房门店记者看到,这些门店都是好几个没有一个顾客,从事中介业务的张先生告诉记者,这种现象已经持续有好几个月了。
记者:“像你们店一天还能做几单生意?”“按月来算的话只能做租单了,卖单有一两单就差不多了。”记者:“那以前一个月你们二手房能做多少套?”“比较火的时候,或者说正常的时候,正常市场情况每间铺15套左右。”记者:“一个月?”“对,现在只有一套左右,一套两套,维持生意就做做租单。”交易的清谈造成了二手房中介的严重亏损。
“成本每家门店在15万元左右,每个月营业额大概3、4万元,甚至会更少。”记者:“那就是只要开张一个月就要亏十几万元。”“差不多,可以这么说。”记者:“你们在深圳有多少店铺?”“目前来说应该有200多间。”记者:“那一个月要亏2000万元左右?”“有这种可能性。”面对今年以来的楼市衰退,深圳市房地产研究中心提出了减免交易环节税收、适度放松货币政策的“救市”建议,但是立刻就遭到了一些人的反对,甚至在网上引起了一场争论。
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