[摘要] 从10月第2周开始，武汉楼市的成交量出现了井喷状态，当周武汉新建商品房共成交4066套，而第3周成交量依旧暴涨，高达5007套。从下图的中指研究院华中分院监控数据可以看出，10月第3周的成交量是2012年以来，周成交量最高的一个星期，其平均日成交为715套。
房天下讯 房天下数据监控中心统计数据显示，10月第3周（10月15日—10月21日）武汉楼市成交商品房5007套，环比增加941套，上升23.14%；成交面积为46.52万平方米，环比增加14.14%。其中，新建商品住宅成交3828套，环比上升12.95%，同比上升55.67%，成交面积为378964.86平方米，环比上升12.37%，同比上升57.74%。
从商业地产成交情况来看，商业成交678套，环比上升104.83%，成交面积为37871.69平方米，环比上升60.40%；写字楼成交201套，成交面积为18120.44平方米；其他类型商品房成交300套。
武汉上周成交5007套 单日成交达812套
从10月第2周开始，武汉楼市的成交量出现了井喷状态，当周武汉新建商品房共成交4066套，而第3周成交量依旧暴涨，高达5007套。从下图的中指研究院华中分院监控数据可以看出，10月第3周的成交量是2012年以来，周成交量的一个星期，其平均日成交为715套。而这一周单日成交量的则是10月19日成交量812套。
武汉新建商品房一周（10月15日-10月21日）成交情况
| 日期 | 成交套数（套） | 成交面积（㎡） |
| 2012/10/15 | 772 | 73749.96 |
| 2012/10/16 | 586 | 60712.47 |
| 2012/10/17 | 735 | 69708.27 |
| 2012/10/18 | 800 | 73676.13 |
| 2012/10/19 | 812 | 74542.71 |
| 2012/10/20 | 679 | 60559.73 |
| 2012/10/21 | 623 | 52069.79 |
（数据来源：房天下数据监控中心）
上周末4项目开盘 去化率不高
根据房天下数据监控中心统计，上周末武汉楼市共计有4个项目开盘或加推，这些项目分别为麦迪森广场、中城国际、万锦江城和大华铂金华府，这四个项目共计推出住宅房源为827套，整体开盘去化率仅为41%，表现一般。
据房天下工作人员介绍，麦迪森广场本次开盘推出了公寓和写字楼产品，共计121套毛坯房源。其中公寓为76套，面积为43.55-81.94平米，去化率超过了50%，据悉其均价为7600元/平方米，折后均价7300元/平方米。此外，写字楼的当天去化率为55.6%，其折前均价8000元/平方米，折后7600元/平方米。
麦迪森广场开盘现场
此外，中城国际本次加推的其二期399套房源，成交均价约为13500元/平米，因前期宣传力度较大，蓄客充足，认筹优惠力度较大，5万抵15万，开盘当天去化率为57.6%；万锦江城本次加推240套毛坯房源，成交均价8250元/平米，开盘优惠为认筹2万抵3万，再享96折，去化率为37.5%；大华铂金华府本次开盘推出112套房源，成交均价9200元/平米，去化率不理想。
前9月武汉又积压2.7万套住房 新房入市步子太急
武汉楼市上周成交4066套 低价成楼盘入市杀手锏
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