[摘要] 十一小长假第一个周末，武汉楼市似乎并未从疲惫状态中完全苏醒。据房天下数据监控中心统计，上周（10.08-10.14期间），武汉仅有5个楼盘开盘。但与黄金周相比，开盘量和成交量却都高出不少。
房天下讯 十一小长假后的个周末，武汉楼市似乎并未从疲惫状态中完全苏醒。据房天下数据监控中心统计，上周（10.08-10.14期间），武汉仅有5个楼盘开盘。但与黄金周相比，开盘量和成交量却都高出不少。
上周成交4066套 环比增加164.03%
房天下数据监控中心统计显示，上周（10.08-10.14期间），武汉新建商品房共成交4066套，环比上升164.03%，成交面积为407574.41平方米，环比增加189.39%；其中，新建商品住宅成交3389套，环比上升136.17%，同比上升29.80%，成交面积为273344.9平方米，环比上升151.31%，同比上升23.38%。
商业方面，商业共成交331套，环比上升425.40%，成交面积为23610.79平方米，环比下降591.96%；写字楼成交174套，成交面积为17458.69平方米；其他类型商品房成交172套。
低价成楼盘入市杀手锏 开盘去化率高达88%
在上周开盘的5个项目中，绝大部分均价都不高，户型也主要针对刚需购房者，因此成交状况良好。位于白沙洲的万科金色城市折后均价仅7000元/平左右，开盘几近售罄，去化率高达88%。而位于黄陂区的金寓3期SOHO开盘，由于总体均价不超过3500元/平，低价策略备受购房者青睐，开盘去化率达83%。位于东西湖区的航天兴隆国际成交均价为6000元/平，卖的也很不错。
万科金色城市：
成交均价7000元/平左右 开盘去化近9成
10月14日，位于洪山白沙洲的万科金色城市开盘，共推出400多套房源，现场汇聚购房者有800多人，整个开盘现场人气爆棚，不少人最后没能抢到满意的房源而遗憾离开。
据了解，万科金色城市开盘当天，28层高楼价7513元，总价减4万再95折优惠，折后单价为6763元，而18楼左右的房源折后单价为7015元。非毛坯房源，均价仅7000元左右，低价的优势促使金色城市在开盘短短1内去化近9成。
万科金色城市开盘现场
现场一位前来买房的周先生表示，他关注金色城市很长时间了，准备买房的这段时间，自己也跑了三镇的很多楼盘，像金色城市这样配套丰盛、有发展潜力、并且是万科开发的超级大盘，现在的这个价格的确是物超所值。
正如周先生所说，做为万科进入武汉市场有史以来的项目，万科金色城市约200万方的旗舰大城以“一生之城”理念为蓝本打造，百万方大规模匹配完善配套设施，斥重金引入华师附小、育才幼儿园、武商量贩，更打造了约10万方区域级商业综合体、社区内的全龄化4大公园等等。随着一期业主的入住，金色城市将更加醇熟、宜居。
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