[摘要] 数据显示,9月第一周全市主城区在售楼盘266个,成交均价为7885.64元/平方米,较前一周价格水平上涨2.55元/平方米,楼市价格涨幅0.03%,与去年同期相比增幅1.90%。区域上看,除东西湖片区,关山片区以外,其他各片区上周成交均价都呈上涨趋势,其中古田涨幅居首,为0.16%。
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九月开局,房价微涨
近几个月,随着房地产市场回暖和传统旺季“金九银十”到来,武汉开发商们摩拳擦掌跃跃欲试,有的已迫不及待开始提价。
数据显示,武汉9月周全市主城区在售楼盘266个,成交均价为7885.64元/平方米,较前一周价格水平上涨2.55元/平方米,楼市价格涨幅0.03%,与去年同期相比增幅1.90%。区域上看,除东西湖片区,关山片区以外,其他各片区上周成交均价都呈上涨趋势,其中古田涨幅居首,为0.16%。
以上周武汉楼市销量前一二名为例,万科金色城市。位列武汉楼市销量。现主推78-96平方米产品,虽打出低层6500元/平方米起的超低价,但靠中间的楼层均价已悄悄上涨至7100元/平方米。保利蓝海郡,上周共售出74套,位列第二,主推90-118平产品。
“前两个月的楼市回暖,成交量上升,开发商推出优惠的意愿降低;楼层,朝向不好的户型在前几个月消化的差不多了,现在开发商拿出的都是相对较好的房源;有的楼盘以超低价入市,后期涨价的空间还有许多。现在的提价并不代表房价将整体上涨”有关专家分析。
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