[摘要] 今起，“楼市风向标”再次启程。为期4天第33届武汉房地产交易会，将在位于武汉经济技术开发区的武汉国际博览中心，拉开大幕。
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第33届武汉房展会：一场大牌翻飞的游戏
今起，“楼市风向标”再次启程。为期4天第33届武汉房地产交易会，将在位于武汉经济技术开发区的武汉国际博览中心，拉开大幕。
每年房展会，都是一次本土楼市现状的集中检阅。本次房展会移师国博中心，在不少人看来，增加了物理距离，或将面临参展方及观战方人气双流失的隐忧。然而，从官方提供的参展名单及目前各大观展车的报名人数来看，事实并非如预想中的如履薄冰。
近百台观展车已集结完毕，按照组委会说法，数千位真正有购房需求的看房团也已组成。
值得注意的是，本次房交会上的本土参展企业数量相较去年略减，为52家。但是，其中近半数企业，均为房地产开发百强企业或武汉地产20强企业。“行业整合，品牌当道”的口号，在本土地产届喊了很多年，从这一次来看，今年是房地产的品牌年，这一点，无异议。
20余家品牌房企
本届展会共有80家房地产开发企业参展。其中，武汉本土的参展企业有52家，周边十个城市的参展企业有28家。从参展企业的品牌来看，以万科、万达、保利、绿地、越秀、华侨城、新世界、世茂、碧桂园、大华等一批外地来汉的“中国房地产百强企业”和统建、卓尔、新长江、长城建设、中铁大桥局地产、人信、名流等本土“武汉房地产二十强企业”集中扎堆，几乎囊括了全省绝大部分一线品牌。此外，单个企业的参展规模较往年，也有提升。大牌房企们，如万科、福星惠誉等，均拿下16个标准展位，整合旗下所有项目，抱团参展，气场十足。
而在对话很多参展企业后发现，今年房企相较往年，心态平和了许多。“主要目的是展示品牌，并未寄期望于展会期间卖出多少房子。”武汉万达相关人士表示。
部分中小房企为何离场
如果用“百花齐放”来形容往年的房交会，那么，今年的房交会，则是“大牌飞舞”。
以往在房交会上占据不少份额的中小房企，为何今年有集体离场的趋势？对此，不少本土中小企业表示，主要在于出发点。“在大环境并不乐观的当下，冲销量是首要任务。企业的首要目的，是卖出尽可能多的住宅。此次房交会选址国博中心，在那边办展览，效果也许还不如在售楼部举办活动好。”一家后湖的楼盘，其负责人说。
品牌效应已经显现
环境好时，大家的房子都好卖；环境没那么好时，比拼的，就是企业的硬实力。
凸显企业实力的各项指标中，品牌，正占据越来越重要的位置。
某网站日前展开的调查，2012年置业，你最看中什么？结果显示，企业品牌这一因素，占据购房者出手考量因素的近40%，与往年相比，大幅上涨。
从数据来看，也是如此。
中指研究院华中分院发布的研究报告显示，今年上半年的楼市销量中，销售额前30的企业占据市场50%的份额；而销量排行前10的企业，全部是地产百强或武汉地产20强企业。
“以价换量是今年楼市的主旋律，但几乎所有房地产企业都拿出颇具性价比的产品，购房者优先选择的，自然是品牌开发商的产品。这一点，在今年的武汉楼市中，表现得尤为明显。因此，也可以说，今年就是武汉房地产市场的品牌年。”中指研究院华中分院李国政说。
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