[摘要] 房天下数据监控中心统计，截止到2012年5月1日，4月第4周及五一小长假（4月23日至5月1日），武汉楼市共有20个住宅项目开盘。
房天下讯 房天下数据监控中心统计，截止到2012年5月1日，4月第4周及五一小长假（4月23日至5月1日），武汉楼市共有20个住宅项目开盘。作为传统的推盘旺季，五一前后历年成为开发商推盘争抢客源的佳期，加上五一是上半年最后一个小长假，假期带来的市场旺盛已成为不争的事实。同时，开发商苦于库存量的压力，在“红五月”加紧推盘也在常理之中。
纵观上周及五一小长假楼市开盘市场，房天下数据监控中心主管王顺正分析，“单价、总价较低的楼盘还是会好卖些，大户型、高总价楼盘如性价比有限的话，销售上还是会受到一些阻力。从五一期间推盘的楼盘情况看，还是刚需唱主角，尤其是在竞争激烈的金银湖和洪山板块，一些楼盘的促销幅度还是很明显的，这说明开发商还是在走以价换量策略。”
市场综述：6000档刚需盘成"宠儿"
在上周及五一小长假期间，金银湖的某项目推盘288套，实际成交192套，去化率达到66.7%，业内人士分析其原因在三环附近均价5815元/平实在是以价取胜，而84-92平米的实用户型能满足目前市场主流刚需购房者的需求。所以，它一开盘就受到热捧，在五一小长假领跑不足为奇。
而武昌白沙洲附近的某知名品牌楼盘4月29日加推，主推75-92平米房源，均价6900。因为其良好的品牌口碑以及包括非毛坯在内的实惠价格，推出408套房源，就消化了255套。另外，南湖附近某楼盘市场成交均价为6700元/平，推出186套房源，开盘即售出106套，去化率达57%。业内专家分析如今的市场，只要价格合适，刚需的购买力还是很强劲的。
“我就是冲着80平左右两房去参加开盘的，没想到自己挑中的性价比高的楼盘受到广大购房者的青睐，正所谓一个便宜三个爱，这楼盘价格合理，又是品牌开发商打造的非毛坯产品，所以受到疯抢也很正常。”来自武昌的刘小姐在某品牌项目的开盘现场既兴奋又激动的表达了自己的买房心声。
五一前后武汉楼市开盘信息一览
| 项目 | 均价（元/平） | 推盘套数 | 成交套数 |
| 泰然南湖玫瑰湾 | 8600 | 132 | 38 |
| 万科金域蓝湾 | 8900 | 128 | 17 |
| 万科汉阳国际 | 9100 | 136 | 10 |
| 名流人和天地 | 4300 | 220 | 70 |
| 广电兰亭都荟 | 7800 | 122 | 38 |
| 锦绣龙城 | 6900 | 122 | 94 |
| 航天兴隆国际 | 5800 | 288 | 192 |
| 万科金色城市 | 6900 | 408 | 255 |
| 百胜青城一品 | 8100 | 134 | 10 |
| 金地澜菲溪岸 | 7000 | 111 | 48 |
| 金地艺境 | 6100 | 48 | 21 |
| 中南国际城 | 13000 | 288 | 22 |
| 中冶枫树湾 | 5600 | 304 | 67 |
| 南国花郡 | 6700 | 186 | 106 |
| 尚都一品 | 8400 | 124 | 89 |
| 复地东湖国际 | 17000 | 28 | 14 |
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