[摘要] 现在银行多是根据自身信贷等情况对首套房贷利率进行相应调整。不过有消息称武汉首套房贷利率或重现8.5折。本期买房360记者就网友关心的房贷问题做了盘点，希望对您买房置业有所参考。
刚毕业大学生申请房贷有点难
胡岩(化名)是武汉纺织大学一名大四的学生，最近见房价有些松动，他正琢磨着想要购买一套住房，“首付由父母承担，我马上就要离开学校了，不想在外面租房，如果能有一套自己的房子，不用交房租，还能省不少开销。”胡岩说，他看中了位于三环的一个商品房，准备出手时住房贷款却卡壳了。
几家银行都拒绝了胡岩的房贷申请，理由不符合申请贷款的要求，没有银行流水，没有单位收入证明。银行个贷人士称，大学生虽然有了房贷申请资格，但是是否真的具有住房购买能力？各银行对于这一群体的房贷审核标准要严格一些。
如果刚毕业大学生的户口在学校，需要工作单位出具收入证明才可以进行房贷的审批，而且，一般刚工作的大学生收入比较低，有些银行会考虑到各种风险因素，规定需要找本地人做担保才能贷款。
没有工作银行不会对其发放贷款，想购房只能选择一次性付清，因此，银行人士提醒胡岩，能尽快找到一份工作，出具收入证明，还是有机会能申请到贷款的。
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