[摘要] 12月底1月初为了迎接“回家置业潮”，黄石各个售楼部使出了浑身解数，想在春节期间搏上一把。“特价房”、“送年货”、“报销路费”、“降价退房”……各种营销噱头层出不穷。不过据记者观察，春节前的这些营销手段在2012楼市整体前景不明朗的情况下，很难达到预期的效果。
编者按：去年此时，不少上班族表示春节回家发现自己家乡所在城市的房价纷纷暴涨，对此，房天下武汉新闻中心进行了跟踪报道，并发布了一系列湖北二三线城市楼市生存报告。如今，时隔一年，再次回家过年归来的白领们又会带来怎样的讯息？这些二三线城市楼市现况如何？为此，房天下武汉新闻中心再次跟踪报道。
【探访】春节楼市成交低迷 7成网友选择观望
12月底1月初为了迎接“回家置业潮”，黄石各个售楼部使出了浑身解数，想在春节期间搏上一把。“特价房”、“送年货”、“报销路费”、“降价退房”……各种营销噱头层出不穷。不过据记者观察，春节前的这些营销手段在2012楼市整体前景不明朗的情况下，很难达到预期的效果。
在走访了部分楼盘之后，记者发现几乎所有的楼盘春节期间的销量都是个位数。个别楼盘仅售1-2套，甚至有零成交的。虽然春节一向是楼市的传统淡季，但在春节外出务工人员返乡潮的情况下，楼市成交原本有机会注上一支“强心针”，可实际上没有出现真正的“回家置业潮”。
外出务工人员小黄称，他在深圳打工，从一些网站新闻中获悉，深圳、上海这些一线城市房价都出现了松动，“而黄石的房价却没看到降，所以我打算不在这个时候买房子，再等段时间再说。”而早前的一项网络调查也反应了购房者观望的这种心态，调查数据显示，参与投票的70%的黄石网友选择“暂不买房、观望一下”或“房价定会跌，等它跌下来我再买”。
从去年下半年开始，黄石本地的开发商似乎意识到了调控的威力，他们开始放慢推盘的脚步，这里面政府要完成调控房价的行政命令固然起了决定性的作用，但是前景不明朗，开发商和购房者的观望也成为了重要原因。
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