[摘要] 据房天下数据监控中心统计，目前武汉在售普通住宅总数为250个，近一个月以来，价格发生波动楼盘总数为71个，占28%。其中价格上涨楼盘数为40个，占总楼盘数的16%。
要想精准预测房地产市场走势，必须要弄清楚作为卖方的开发商资金问题。在这个典型的资金密集型市场，对于开发商来说，保证现金流稳定就占有了销售定价的主动权。因此资金链和房价有着极为紧密的关系。
当媒体反复用“堰塞湖”、“百日剧变”等词汇形容房企资金链时，我们看到的是房企仍旧在全力拿地。是旁观者错估了形势?还是局内人已经迷失? 房天下深入调查后发现，尽管目前各大房企声称资金储备充裕，但随着各种融资渠道的不断收窄，数月后，房企极有可能重现2008年的资金危机，并启动实质性降价。
编者按：据房天下数据监控中心统计，目前武汉在售普通住宅总数为250个，近一个月以来，价格发生波动楼盘总数为71个，占28%。其中价格上涨楼盘数为40个，占总楼盘数的16%；价格下跌楼盘总数为31个，占总楼盘数的12%；从上涨和下跌的额度来看，洪山区、武昌区、黄陂区上涨额度大，下跌额度也大，整体价格波动很明显。今天小编搜罗了近期价格波动较大的30盘，涨跌各15个，给大家置业做参考。
跌价盘
2011-05-23 14000元/平方米
2011-06-23 12000元/平方米
跌幅：2000元/平 ↓14%
物业地址 洪山珞瑜路727号（鲁巷广场斜对面） [交通图]
售楼地址 武汉市洪山区珞瑜路727号（鲁巷广场斜对面）
新都汇房价均价12000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54456
新都汇: 新都汇目前有86平米非毛坯样板间在售，均价为12000元/平米；另有130-180平米毛坯房在售，均价 9000元/平。敬请关注。2011-06-21
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三板斧变相降价 武汉房价被拉低了多少
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