[摘要] 买完房后手头紧张,没钱装修怎么办?可以办理装修贷款。武汉国际会展中心秋季家装展已经落幕,记者从会上了解到,装修贷款可达到20万-30万元。
昨天,北京管庄住宅用地成交,溢价率仅为7.4%;前天,广州两块住宅用地以底价成交……有统计显示,今年前7个月土地流标数量达到353块,比去年同期增长242%。楼市调控政策正在土地市场充分发酵。
低溢价、底价成交增多
中国土地矿产法律事务中心报告显示,反映工矿、居住和商服等用地实际交易价格变动和趋势的出让价格指数,由季度的298点回落到第二季度的258点,降幅为13.4%,由偏热状态回归正常的运行区间,“高价地”现象得到明显遏制。
中指研究院报告则显示,7月,130个城市住宅类用地平均溢价率为10%,较上月减少1个百分点,较去年同期减少8个百分点。1~7月,130个城市住宅类用地单月平均溢价率均低于去年同期,且保持平稳下降趋势。
从市场成交情况来看,低溢价和底价成交已经成为住宅拍卖市场主流。昨天,信远置业竞得北京管庄土地,折合楼面价为6578元/平方米,而去掉保障项目楼面价为8654元/平方米,溢价率仅为7.4%。而2009年中联置地在管庄拿地的溢价率高达37.1%。
在广州,开发商拿地热情也在消减。前天广州打破住宅用地连续三个月零成交的状况,一口气开拍南沙区的5幅住宅地,最后两块以底价成交。来自房天下的统计,今年上半年广州成交的8宗住宅用地几乎都以底价拍卖结束。
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