[摘要] 18日，国家统计局发布了9月70个大中城市的房价数据，9月份比8月份房价环比下降的城市在继续增加，武汉房价环比持平(武汉市公布的数据却是上涨1.49%)。楼市传统的“金九银十”即将成为过去式，在一线城市楼市持续低迷，出现了“铜九铁十”的情况下，武汉楼市表面仍旧平稳：三季度销量还出现了上涨。房价到底降了没?何时会降?
18日，国家统计局发布了9月70个大中城市的房价数据，9月份比8月份房价环比下降的城市在继续的增加，武汉房价环比持平(武汉市公布的数据却是上涨1.49%)。楼市传统的“金九银十”即将成为过去式，在一线城市楼市持续低迷，出现了“铜九铁十”的情况下，武汉楼市表面仍旧平稳：三季度销量还出现了上涨。房价到底降了没?何时会降?
统计数据持平
购房人感受不明显
国家统计局发布的9月房价显示，当月武汉住宅销售价格与8月持平，同比去年9月上涨了3.7%。
其实，在今年1月限购令出台之前，武汉楼市价格冲到了点;进入2月份，房价才开始出现首次月度环比下降，在4月份到达一年的点。这也跟武汉今年1、2月份限购令不断加码的政策背景契合。但是5月至今，房价下行又开始受阻。据武汉市房管局数据显示，9月份，武汉房价为6450.5元/平方米，比8月上升1.49%，但较去年12月的高点已经下降1.69%。
对购房人来说，虽然9月份价格比是去年12月份的点降了一百多元，但对这点降幅感受并不明显。亿房网研究员陈龙介绍，主要原因是部分中心城区房价未降，高价房集中上市;成交价格降低的楼盘多集中在光谷、盘龙城等片区，如三季度，洪山、黄陂、汉南房价已经出现回调。
另外，目前的房价统计相比市场的打折降价有一定的滞后性。由卖房到统计需要经过签合同、网上备案、汇总数据、发布等，所以9月份部分楼盘价格已经下调，但还未表现在统计数据中。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
