[摘要] 部分二三线城市将执行限购政策，省内哪些城市会被纳入，成为各方关注的焦点话题。此间分析人士认为，宜昌、襄阳上半年房价涨幅相对较快，有可能被列入限购名单。
（来源：楚天都市报）部分二三线城市将执行限购政策，省内哪些城市会被纳入，成为各方关注的焦点话题。此间分析人士认为，宜昌、襄阳上半年房价涨幅相对较快，有可能被列入限购名单。
国务院要求房价上涨过快的二三线城市也要限购，住建部已开始草拟新一轮的限购城市名单。调查显示，在问及“新一轮限购会否波及省内其它城市”时，80%的网友认为“会，涨幅过高城市将会纳入限购范围”。
此前，范围内，传统意义上的二三线城市，甚至是中小城市房价的快速上涨，已经引起各方“高度敏感”。住建部已开始调查这些城市房价上涨的成因。据了解，遴选新一轮限购的二三线城市名单，将主要依据房价涨幅和房地产开发投资增幅两个指标。
今年5月份70城市房价指数中，相比前一个月，新建商品住宅价格宜昌、襄阳分别上涨0.6%、0.3%，比去年同期分别上涨3.8%、6.9%;6月份，较5月份分别上涨0.2%、0.3%，比去年同期上涨2.9%、6.7%。
武汉中兴地产总经理陈海峰分析，宜昌最近几月环比涨幅较大，襄阳则是同比涨幅较大，都有可能被列入限购。
省社科院经济所副所长叶学平表示，在调控力度不均下，房价走势出现分歧。今年以来，限购、限贷、加税、增供等政策效应逐步发酵，一线城市的需求很大程度上被冻结，使得大量资金和项目转向二、三线城市。
国务院7月12日要求房价上涨过快的二三线城市进一步实施限购等政策。虽然“二三线城市”的界定至今仍然模糊，但可以肯定的是未限购城市的房价泡沫已引起监管层的高度担忧。在限购疑云笼罩下，连日来，开发商抓紧跑量，而业内关于限购升级的热议声也始终没有平息过。二三线城市限购开发商抢跑 "限购令"变"促销令"。
“廊坊赶在"限购令"扩容名单发布前推出"限价令"，有规避"限购令"这一"紧箍咒"的嫌疑。”“在土地财政的现实面前，宁"限价"不"限购"已然是一些地方政府应对楼市调控的趋利心态，相较于限购令给土地财政造成的实质性影响，选择出台限价令达到"限价保量"效果。”
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