[摘要] 武汉目前如火如荼的建设发展在美国人眼中被视为“潜在的炸弹”，但同时从楼市角度上看武汉的发展却与美国人的判断恰恰相反。
房天下讯 在这个月初，武汉市终于扬名海外。在7月份刊登的《纽约时报》头版头条的位置提到了武汉，但不幸的是武汉市被美国人列为“中国十大不宜投资城市”之首，在后面的还依次包括沈阳、济南、长春等。原因是“武汉的现有住房存量数目庞大，要卖掉这些已建好的住宅需要八年时间，还不去说那些正在建设中的成千上万的房子。”
武汉目前如火如荼的建设发展在美国人眼中被视为“潜在的炸弹”，但同时从楼市角度上看武汉的发展却与美国人的判断恰恰相反。
中海、招商、佳兆业蜂拥进入住宅市场
虽然武汉被列为中国最不适宜投资的城市名，但众多房地产商却不这么认为。截止上月统计，武汉市已经新增大型外来房企有：中海地产、招商地产、佳兆业地产，这还不包括去年的华侨城、绿地集团、朗诗地产、嘉凯城、阳光100等。
在万科等外地开发商首批进入武汉后，十几年来，武汉楼市聚集了越来越多外来房企。截止目前，国内排名前20位的房地产开发商，尚未进入武汉房地产市场的企业已屈指可数。
阳光100易小迪曾说：“一线城市已经烧煳了；二线城市水刚开，所有的开发商正赶去添火。”如其所言，随着一线城市房地产泡沫的加剧、限购令的步步逼近，众多的房地产巨头们开始进军二三线城市，动产格局也随之发生改变。
外来房企到二三线城市来，主要是看中这些地方的利润空间相对一线城市要大，或者说因为二线城市的房地产市场仍旧有一定的发展空间，因此到二线城市投资房地产，风险将会降低，但却并不会减少，而且相对安全。
湖北省社会科学院经济所副所长叶学平曾经表示，外地资金之所以进入武汉，原因在于武汉的区位优势和政策发展优势。
相比成熟的一线城市，武汉房地产开发水平相对较低，市场潜力和利润空间非常可观，这成为推动外地房产商进军武汉市场动力。而武汉作为中部的大都市，武汉楼市一直随着市场规律的变化而稳步发展，经济发展水平在中部地区处于一个中上水平，比同类二线城市长沙、郑州等更具有诱惑力。而3月被国务院批准为“我国中部地区中心城市”，更让武汉在调控背景下，成为众多品牌房企看重的“战略要地”。
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