[摘要] 本周,武汉开盘项目较上周减少1个且全部为老盘加推。
导读: | |
[市场动态]本周7盘预开 折扣大战万元起 | [开盘项目 ]葛洲坝花园 |
[市场动态]城投瀚城 | [开盘项目 ]当代国际花园 |
房天下讯 随着7月的深入,“酷暑”便成了最显著的气温特点。与高温相比,楼市仿佛吹上了空调一般,显得清凉无比。继上周末8家楼盘开盘之后,本周末“快跑”之势已逐步成型。据房天下统计,本周末7家楼盘将推出近上千套房源。
截止2011年07月07日,据房天下数据监控中心统计,本周武汉楼市预计开盘、加推的项目有7个,分别是洪山区的葛洲坝世纪花园尚庄区(老盘加推)、城投瀚城(老盘加推)和当代国际花园(老盘加推);武昌区的南郡帝苑(老盘加推);东西湖区的祥生柏景湾(老盘加推);汉阳区的新长江香榭琴台(老盘加推);青山区的福星惠誉青城华府(老盘加推)。
本周,武汉开盘项目较上周减少1个且全部为老盘加推。本周开盘的项目中,洪山区有3个项目入市,葛洲坝世纪花园尚庄区加推82-134平米户型,城投瀚城加推130-245平米的花园洋房、小高层房源,当代国际花园加推60-90平米的小户型房源。从新上市房源信息表来看,80-130平米房源仍为各大开发商推出的主力户型。本周入市的楼盘优惠力度较大,如东西湖区的品牌盘祥生柏景湾,优惠3万后再打97折,如果是婚房再减2000元;洪山区的城投瀚城认筹1万抵5万,相当于优惠4万。另外,本周还有保利拉菲和新城俊园两个项目开始认筹。
开盘项目 | 均价 |
葛洲坝世纪花园尚庄区 | 6800元/平方米 |
城投瀚城 | 9500元/平方米 |
当代国际花园 | 8000元/平方米 |
南郡帝苑 | 4400元/平方米 |
祥生柏景湾 | 5700元/平方米 |
新长江香榭琴台 | 未知 |
福星惠誉青城华府 | 8500元/平方米 |
业内人士纷纷预测,下半年楼市降价、促销风必将来临。而7月首周便开演“隔空大战”,或将把降价之势提前拉到了前线。楼市中的销售竞争之势,已不再局限于各大板块之内。合理定价,乃至降价促销,率先一步握紧手中的客户资源,才是王道。
7月6日晚间,中国人民银行决定,自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。个税起征点才提高不久,加息的政策就接踵而来,个税调整固然免去了一部分人的税费,然而加息却又提高了房贷利息。
上半年武汉楼市进入了限购、限价、限贷的“三限时代”,楼市步履蹒跚。但6月似乎出现转机,30个新盘大举入市,成交量高调收官。这不禁让我们对下半年楼市多了几分猜想。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。