[摘要] 江汉区、武昌区两大中心城区房价依然高企，均价都在11000元/平米以上，新增的汉南区和新洲区，均价都只在2800元/平米左右，这在一定程度上拉低了一季度的成交均价。从成交量来看，黄陂区的销量最好，3月达到了1306元/平米。
房天下讯 近日，武汉市房管局公布了武汉楼市季度的成交情况，武汉市商品住房均价为6526.70元/平方米，与去年第四季度基本持平。
可以看到，江汉区、武昌区两大中心城区房价依然高企，均价都在11000元/平米以上，新增的汉南区和新洲区，均价都只在2800元/平米左右，这在一定程度上拉低了一季度的成交均价。从成交量来看，黄陂区的销量，3月达到了1306元/平米。在房天下3月举行的看房团中，盘龙城线的高人气也证实了这一点，随着汉正街市场的整体搬迁汉口北，盘龙城总价低成为吸引购房者的主要因素。
下面我们来具体看一下一季度武汉表现最为典型的片区成交情况。
【盘龙城】占尽非限购曝光率 成交最活跃
1月15日，武汉开始实施区域性限购令，盘龙城、金银湖、江夏等郊区不在限购之列。有数据显示，限购令后开盘的远城区楼盘日销量有的甚至达到了50%，这对远城区楼盘来说是相当少见的。不限购之下，2月盘龙城20个楼盘共销售1013套，占据2月总销量的四分之一。
一直以来，盘龙城作为汉口的后花园而被购房者所熟知。随着交通规划的完善，盘龙城已经逐渐汉口购房者的置业。
1月的武汉限购令后，房天下数据监控中心统计数据显示，从武汉不限购的区域房价涨跌情况来看，三环线附近的东西湖、黄陂区以及江夏区等在本轮调控后都出现一定幅度的增长。其中黄陂区则在占比方面领先，有44.83%的楼盘价格出现上涨，涨幅达800元/平米。整个黄陂区域的涨价盘占到全市的24%之高。
3月，黄陂区销量1306套，是销量的区域。汉正街批发市场正式整体搬迁汉口北再次刺激了盘龙城的成交量，同时该区域的商业地产也迎来了春天。
据房天下数据监控中心统计，目前盘龙城在售普通住宅约25个，算上纯别墅项目足足有三十多个。其中建筑面积超过50万方的就有近十个，可售房源上万套。
盘龙城楼盘地图
在盘龙大道上，分布着蔚蓝海岸、涧桥康城、巢上城、哥特帝景、歌林花园和珩生领袖城。珩生领袖城目前在售三期50-115平方米房源，均价4500元/平米，项目计划在4月加推80-100平方米房源；巢上城现在仅剩余147平米高层大户型，均价4800元/平方米，项目计划在4-5月份推出二组团房源，户型为两房三房；卓越蔚蓝海岸目前在售一期“罗纳河谷”尾盘198-207平方米花园洋房，均价4700元/平方米，由于房源面积大，且处于尾盘销售中，现购房可享受9折。此外，哥特帝景、歌林花园、澜桥康城三项目供应房源面积为87-135平方米不等，价格在4200-4400元/平米之间。
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