[摘要] 目前，传言地方“放宽”房价控制线，涨幅在10%-15%，部分二线城市已经明确房价调控目标，而北京上海等一线城市尚且按兵不动，沈阳房价调控目标已经敲定，不高于人均可支配收入12%的增幅。如今，大限将至，那么武汉的房价调控目标将会是多少了？我们先来回顾一下武汉去年房价的整体上涨情况。
房天下讯 按“国八条”要求，各地房价调控目标发布进入倒计时，武汉也将于本月内向社会公布房价调控目标。目前武汉楼市的成交均价在6800元/平米上下，二环以内均价早已破万，三环周围多楼盘也已破"8",甚至部分楼盘已经破万。
目前，传言地方“放宽”房价控制线，涨幅在10%-15%，部分二线城市已经明确房价调控目标，而北京上海等一线城市尚且按兵不动，沈阳房价调控目标已经敲定，不高于人均可支配收入12%的增幅。如今，大限将至，那么武汉的房价调控目标将会是多少了？我们先来回顾一下武汉去年房价的整体上涨情况。
市场回顾：2010武汉均价6561元/平米 同比上涨19.38%
据了解，全市去年新房（含商铺、写字楼）销售均价为6561元/平米，同比上涨19.38％，超过了2007年的涨幅。据分析，造成去年房价猛涨的主要原因是：中心城区内环线以内新住房价格涨幅较大，成交均价已达10928元/平米，同比上涨超三成。
从各片区来看，在菱角湖万达广场、泛海国际居住区、葛洲坝国际广场等高档楼盘的带动下，江汉区全年的成交均价较2009年涨幅超过50%，已经接近万元大关，位列各区域之首；武昌区的成交均价也达到了8600元/平方米；洪山区和汉阳区的成交均价也在7000元/平方米之上；目前，仅有江夏区和黄陂区的成交均价在5000元/平方米之下。金银湖房价达到5000元/平方米左右，南湖超过7000元/平方米，光谷在6000元/平方米……几乎所有片区涨幅都超过了10%，市中心楼盘涨幅多在20%以上。
图：2009－2010年武汉各区域住宅成交均价
数据来源：中指研究院数据信息中心，中房指数系统
访谈：只限涨幅或令房价"越调越涨"? 武汉限价令业内观点PK
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