[摘要] 限购令下,北京、深圳等地已出现房产中介集体关门现象。昨日,记者从市房产中介协会获悉,武汉几家主要二手房中介公司都已开始试水卖新房,希望用转型来渡过难关。
限购令下,北京、深圳等地已出现房产中介集体关门现象。昨日,记者从市房产中介协会获悉,武汉几家主要二手房中介公司都已开始试水卖新房,希望用转型来渡过难关。
据统计,受房价飙升、交易火爆的影响,去年是武汉房产中介店爆发性增长的一年,正规中介公司从800多家增加到1000家以上,店面数从2000多家骤增到3000多家,一条街上十几家中介店“贴身肉搏”已是常见现象。
百居易总经理谢娟介绍,限购令下二手房交易量大幅下滑已成必然之势,除趁机淘汰业绩较差的加盟店、在省内乃至华中区域寻找机会外,还将利用店面优势重点进军新房代理销售、商业项目招商等,“上海、深圳等地较大的房产中介,卖新房的已占到40~50%,武汉中介也要学会两条腿走路”。
21世纪不动产武汉市场总监杨剑介绍,目前已经在宜昌代理了一个80万平米的当地超大楼盘,另还准备重点搜集商业乃至工业地产资源,为投资客转向做准备。
搜房二手房网的数据显示,2月份以来,武汉二手房的挂牌价虽未出现明显下跌,但成交量已经大幅下跌。谢娟认为,随着成交量持续下滑,武汉新房价格有望率先下跌,二手房价也会受到波及,“到今年年中时,房价走势将会比较明朗了”。
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