[摘要] 当问及重庆首次开闸试行房地产税,对房价是否能产生遏制作用,吴曙辉先生认为,重庆针对高档商品房将征房产税,税率或为1%。如果仅仅只是对首套房开征的话,1%的税率对楼市影响其实是不大的。但是,如果是对多套房都开征,并且按照梯级税率来的话,那么对楼市影响就会比较明显。对于持有多套房的人来说,上交的税费就会
采访背景:据新华社电记者9日从正在召开的重庆市“两会”上获悉,重庆市政府将对房地产市场加强财税调节,并确定开征高档商品房房产税。“十二五”期间,重庆将加强财税调节,开征高档商品房房产税。据悉,财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税,具体实施方案由地方政府制订,报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案,有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。
自去年至今的一次次楼市调控中,房产税被视为打击投资投机、稳定房价最有力的“核武器”。在去年高呼了一年“狼来了”之后,随着重庆表态要开征房产税后,业内惊呼“狼真的来了”。那么武汉相关业内人士和专家对此是怎么看的呢?
当问及重庆首次开闸试行房地产税,对房价是否能产生遏制作用,武汉新鸿发房地产开发有限公司副总经理吴曙辉先生认为,重庆针对高档商品房将征房产税,税率或为1%。如果仅仅只是对首套房开征的话,1%的税率对楼市影响其实是不大的。但是,如果是对多套房都开征,并且按照梯级税率来的话,那么对楼市影响就会比较明显。对于持有多套房的人来说,上交的税费就会是一笔不小的数目。
谈及是否支持武汉开征房产税,吴曙辉先生表示,2010年武汉楼市特别是下半年,房子又“”。武汉房价如果再这样下去,泡沫的存在也会很大,因此,武汉开征房产税是“可以考虑”的。
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