[摘要] 据房天下数据监测中心显示,截至昨日下午5时,小长假第三天的楼市以279套的成交量收官,加上前两日299、203套的成交,3天共卖房781套。与2010年底最后三天599、828、519套销量相比,降了1/3。
【市场综述】武汉房价惯性破"7" 武汉今年卖房创历史新高
今年的房子又,销量再度突破历史位。截至昨日下午5时,本月商品房销售套数已达到13532套,加上前11个月126460套的销量,总量达到13.99万套,已超越去年位的13.4万套。
在2010年楼市厉政年的背景下,房价越调越涨;年内两次加息在一定程度上增加了购房者的月供,通胀压力来袭……在这种情形下,楼市将迎来2011年,新的一年里,开发商主打90平以下小户型,刚需买房非诚勿扰,我们到底该不该买房呢?今天房天下小编就专门为刚需型购房者分析2010年武汉楼市的走势,展望2011年发展趋势……
武汉楼市在本周(12月20日—12月26日)楼市供应量在经历了上周明显增加之后,本周大幅下滑。成交量本周止跌企稳,保持平稳增长态势。成交均价则在经历连续三周下跌之后明显反弹。供应方面,本周新增批准上市面积27.74万平方米,较上周减少48.43%。需求方面,成交3772套,较上周增加392套。
就连地产开发商也不希望房价大涨,结果还是涨上去了;所有人都觉得密集调控能为楼市降温,结果没降成。2010年的武汉楼市,就是这样。回望全年,“调控”与“房价”如影随形,房价不降,调控不止。
在2010年即将结束之时,为了抑制通货膨胀,12月26日央行年内第二次加息,上调存贷款利率0.25%,房贷政策收紧。在此背景之下,房天下记者连线了各大银行,发现,武汉的房贷早已悄然收紧,利率7折优惠早已不见踪影,三套房几乎全面停贷……年底加息到底谁伤?
虽然目前武汉楼市仍处在量价齐升的阶段,但每个片区内仍存在个别低于片区均价的楼盘。今天,房天下为网友带来各热门片区低价楼盘,让您抄底武汉楼市。
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